Ejerlejlighed fra EDC

Willemoesgade 7, 3. th, Vestbyen

9000 Aalborg

1.498.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

3-værelses i flot stand

- 3-værelses hjør­ne­lej­lig­hed
- Soveværelse + 2 regulære værelser
- Nye vinduer i lejligheden fra 2022 (ikke køkkenvindue)
- Ejendom med nyere fuger og tagrender
- Loftrum, kælderrum og gårdmiljø
- Fremtræder moderne og ind­flyt­nings­klar

Leder du efter en god regulær 3 værelses lejlighed, der fremstår ind­flyt­nings­klar i god stand, så skal du læse videre.

Her kommer du til at bo i første del af Vestbyen, så du er meget tæt på Aalborg City og alle de mange forretninger, Cafeer, biograf osv. Alt er i gå eller cykelafstand fra lejligheden. Der er gode par­ke­rings­for­hold lige udenfor døren. Har du lyst til at gå ture langs fjorden og nyde lystbådene i det hyggelige og maritime miljø, så er det kun 2 minutter fra lejligheden.

Lejligheden er stor og virkelig godt indrettet. Den oplagt som forældrekøb, delelejlighed eller til førs­te­gangs­kø­be­re.

Lejligheden er flot og lys og indrettet med god entre, moderniseret køkken med hvide elementer og rimelig skabsplads. Godt badeværelse i lyse klinker med bruseniche. Stort værelse/kontor. Stor stue med udsigt til hyggeligt lille grønt område. Skønt soveværelse med fransk altan.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105589
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.450 kr.
Pris/m²
19.455 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
223 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.407 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.688 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00