Ejerlejlighed fra EDC

Sønderstrand 7, 1. th

9300 Sæby

3.198.000 kr.

3/2 rum, 119 m²
Nyhed
Åbent hus 22. sep. 10:00 - 16:00

Fantastisk lejlighed på 1. sal med en af Sæbys smukkeste udsigter til Kattegat

Lad os byde jer velkommen til en sand perle ved Sæby Havn, mere præcist beliggende på Sønderstrand 7, 1. th. Her venter en enestående chance for at erhverve en af de mest betagende udsigter i Sæby - lige ned til Kattegat.

Det eksklusive byggeri på Sønderstrand er ikke kun privilegeret af sin fremragende placering, men er ligeledes konstrueret i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Lejligheden på første etage er nemt tilgængelig via elevator og designet for at maksimere den storslåede udsigt. Store, imponerende vinduer fylder hjemmet med naturligt lys og inviterer udsigten indenfor.

Lejligheden byder på et rummeligt køkken-alrum og en stor stue, som uden tvivl vil fange jeres interesse. Hele lejligheden er udstyret med gulvvarme, og de lyse skibsgulve tilfører elegance og sammenhæng i alle rum, mens badeværelset tilbyder en stilfuld kontrast med sine mørkegrå fliser. Det store, indbydende køkken i lyse nuancer og en smuk sydvestvendt vindueskarnap sikrer et sublimt lysindfald. Stuen, der flyder sammen med køkken-alrummet, vil hurtigt blive familiens samlingspunkt, hvor I kan nyde udsigten over Kattegat gennem det store østvendte vinduesparti. Fra stuen er der adgang til en rummelig altan - det perfekte sted for sommerens grillmiddage og afslappende øjeblikke med havets susen som baggrundsmusik.

Lejligheden tilbyder desuden to vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, begge med adgang til en nordvestvendt altan, samt et indbydende, lyst badeværelse med både bruseniche og faciliteter til vaskemaskine og tørretumbler. En praktisk entré/fordelingsgang med rigelig skabsplads fuldender denne lejlighed.

Vi ser frem til at fremvise denne eksklusive lejlighed på Sønderstrand for jer - en boligoplevelse, der er sikker på ikke at skuffe. Velkommen hjem!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006592
Boligareal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2010
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.706 kr.
Pris/m²
26.874 kr.
Pris
3.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.216 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77