Ejerlejlighed fra EDC

Lindholmsvej 41, 1.

9400 Nørresundby

950.000 kr.

3/2 rum, 66 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 11:00 - 18:00

Veludnyttet lejlighed i Nørresundby

Velkommen til denne dejlige lejlighed beliggende på Lindholmsvej 41, 1. sal, i 9400 Nørresundby.
Indretning: Lejligheden byder på en veludnyttet planløsning med et rummeligt soveværelse og en lys og luftig stue. Den åbne forbindelse mellem køkken og stue skaber en indbydende atmosfære, hvor du nemt kan underholde gæster eller slappe af efter en lang dag. Køkkenet er moderne og funktionelt med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Herudover finder du endnu et fint værelse samt et rummeligt badeværelse med vaskemaskine.
Foran lejligheden er der par­ke­rings­mu­lig­he­der, hvilket gør det nemt og bekvemt at parkere tæt på ejendommen. Til lejligheden er også en dele have bag huset.
Beliggenhed: Beliggende i et attraktivt område i Nørresundby, er denne lejlighed tæt på naturen, hvilket gør det let at nyde gåture eller cykelture i de grønne omgivelser. Derudover er der kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og andre nødvendige faciliteter.Hertil er boligens beliggenhed også tæt på både Aal­borg­luft­havn og Lind­holmtog­sta­tion, hvilket gør den ideel for pendlere, rejselystne eller dem, der sætter pris på fleksible og tilgængelige trans­port­mu­lig­he­der i hverdagen.
Kontakt os for en fremvisning på 98 16 17 00.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004577
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1900
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.675 kr.
Pris/m²
14.394 kr.
Pris
950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
159 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.341 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.248 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Dam Kjærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Autoriseret køberrådgiver

ldk@edc.dk40 36 43 0740 36 43 07EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00