Ejerlejlighed fra EDC

Ved Stranden 4, 1. tv

9560 Hadsund

2.295.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 12:00 - 12:30

131 m² livskvalitet med udsigt, komfort og gåafstand til alt

Med en fantastisk beliggenhed i Hadsund og en skøn udsigt over den glitrende Mariagerfjord udbydes denne indbydende ejerlejlighed fra 2011. Her får du hele 131 veldisponerede kvadratmeter med moderne komfort og en åben, lys atmosfære – perfekt til dig, der ønsker både kvalitet, udsigt og en hverdag i gåafstand til byens tilbud.
Lejligheden er beliggende på første sal og byder på en rummelig entré med god op­be­va­rings­plads. Et lyst og åbent køkken-alrum, hvor der er rigelig plads til spisebord og hyggelige middage i godt selskab, samt udgang til altan, hvor aftensolen kan nydes. Køkkenet er fra HTH og udført i et stilrent design med integrerede løsninger, kogeø og god skabsplads. Alrummet ligger i åben forbindelse med en stor og indbydende stue, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset ind og skaber en let og luftig stemning. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse – et oplagt sted at nyde både morgenkaffen og solen, mens du lader blikket glide ud over fjorden og området.
Soveværelset er indrettet med walk-in-closet og eget HTH-badeværelse med brus samt udgang til altan. Dertil kommer to ekstra værelser, som kan indrettes efter behov, samt endnu et HTH-badeværelse i samme stilfulde kvalitet.
Til lejligheden hører en privat carport med tilhørende skur, så både bil og opbevaring er godt dækket ind. Placeringen er ideel – fredelig og tilbagetrukket, men stadig med gåafstand til indkøb, spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder og Hadsunds hyggelige centrum.
Denne lejlighed skal opleves – kontakt os allerede i dag for en fremvisning, og lad dig overbevise af udsigten, stemningen og de gennemtænkte rammer.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603698
Boligareal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
2011
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.543 kr.
Pris/m²
17.519 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.828 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.182 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11