Fritidsgrund fra EDC

Sømarkshusene 2, Pedersker

3720 Aakirkeby

795.000 kr.

Stor fri­tids­hus­grund i naturskønne omgivelser ved Sømarken - i kort afstand til stranden og vandet.

Drømmer du om at bygge dit eget sommerhus ? Denne store fri­tids­hus­grund i Østre Sømark på Bornholm giver dig den perfekte mulighed for at bygge dit drøm­me­som­mer­hus tæt på stranden.

Grunden er 1.625 m² og ligger i et fredfyldt, naturskønt område omgivet af det smukke, ka­rak­te­ri­sti­ske bornholmske landskab – kun ca. 500 meter fra en af øens mest attraktive sandstrande. Her kan du nyde skønne gåture langs kysten, bade i det klare vand og slappe af i solen.

Sømarken er kendt for sin afslappede atmosfære, hvor du er tæt på både naturen og det hyggelige lokalmiljø. Her finder du bl.a. Michelin-restauranten Kadeau, der byder på madoplevelser i særklasse, en lille charmerende bådehavn samt Bakkerøgeriet, hvor der om sommeren er livemusik og en skøn stemning. Du er desuden tæt på Pedersker by, hvor der er ind­købs­mu­lig­hed, samt en cykelsti, der fører hele vejen til Dueodde og Rønne.

Området tilbyder den perfekte balance mellem ro, natur og nærhed til både oplevelser og strandliv. Med den korte afstand til vandet har du altid havet inden for rækkevidde, hvilket gør det til et ideelt sted for både familieferier og afslapning året rundt.

Grunden er 1.625 m² og dermed større end de øvrige i udstykningen. Det giver rigelig plads til at skabe dit eget private fristed og opføre drøm­me­som­mer­hu­set med plads til hele familien – perfekt til både sommerens lange dage og vinterens rolige stunder. Tag skridtet mod dit drømmebyggeri i et af Bornholms mest eftertragtede ferieområder!

Øvrige oplysninger:
Grunden er byggemodnet med både strøm og vand i vejen. Køber skal påregne udgift til tilslutning af kloak.

Kontakt os om denne fri­tids­hus­grund, hvis du drømmer du om at bygge dit eget sommerhus i naturskønne omgivelser - tæt på vandet og stranden i Sømarken!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105825
Grundareal
1.625 m²
Ejerudgifter pr. md.
347 kr.
Liggetid
59 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
795.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.128 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.948 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83