Fritidsgrund fra EDC

Laur Jensensvej 4, Ebbeløkke

4500 Nykøbing Sj

550.000 kr.

Velkommen til Odsherred...

Går du og drømmer om at opføre netop det fritidshus, du altid har ønsket dig?

Så er det absolut værd at kigge nærmere på denne pragtfulde grund, som kun ligger i kort afstand fra både Kattegat og Sejerøbugtens klare vand. Få grunde er udbudt i området og med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 15% af grundens 1.217 m2, er mulighederne for opførelse af et nyt hus mange.

Grunden er delvist byggemodnet, hvilket vil sige at vand ER indlagt, men ikke el. Derudover skal køber ved bebyggelse betale for tilslutning til for­sy­nings­vær­ker samt etablering af septiktank.

En attraktiv og solrig placering på hyggelige Laur Jensensvej i Ebbeløkke, som byder på masser af dyreliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Grunden ligger fredeligt i naturrige Ebbeløkke, lige på grænsen af Sjællands Odde, og ganske tæt på både Sejerøbugten og Kattegat. Området byder på dejligt badevand, en af Sjællands flotteste solnedgange og en masse muligheder for gåture og lystfiskeri. Fra huset er der ikke længere end man kan cykle til Rema1000 i Lumsås, til spisestedet Odden Spisehus, den lille kunstnercafé "Sejlet & Galleri", Haugårds fristelser eller til færgen for at tage en tur til Aarhus. Fra området er der kun en kort køretur til den hyggelig Havnebyen. Her får man alle oplevelserne til sommerferie, bl.a. i den levende havn, hvor der er flere spisesteder, populær fiskehandel samt mange kul­tu­ro­p­le­vel­ser i det flotte Auktionshus, bl.a. ”Vin på spidsen”, som er blevet noget af et tilløbsstykke i byen. Herudover byder byen på en stor Superbrugs, Odden Kaffehus, ost- og de­li­ka­tes­se­bu­tik. Grøntsagerne henter man på Birkemosegård og hygge til sommerhuset i den hyggelige gårdbutik Kastanjelys. De gyldne dråber – vinen – køber man selvfølgelig hos den lokale vingård ”Ørnbjerg vin”.

Skal fritiden bruges i hyggelige rammer, i et skønt lokalsamfund i fornuftig afstand fra København og Aarhus? Så vil vi glæde os til at byde jer velkommen i Ebbeløkke.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45902894
Grundareal
1.217 m²
Ejerudgifter pr. md.
571 kr.
Liggetid
308 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
550.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.645 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.798 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57