Fritidsgrund fra EDC

Rørbækvej 52G, Rønslunde

7361 Ejstrupholm

450.000 kr.

Nyhed

1.987 kvm. byggegrund i smukt naturområde

YDERST NATURSKØNT OG VELBELIGGENDE SOMMERHUSGRUND UDBYDES TIL SALG I DET DEJLIGE OMRÅDE VED RØRBÆK SØ.
1.987 KVM. BYGGEGRUND -højt beliggende i et af de smukkeste og dejligste naturområder i det midtjyske. Skønt område for naturelskere med Rørbæk Sø/ Vester Mølle som udgangspunkt til masser af traveture. I området findes nemlig et stort anlagt stisystem der fører en til steder som Hærvejen, Gudenåens udspring, Skjern Å´s udspring, Koutrupgård Naturcenter, Ballesbækgård og mange flere skønne steder. Der er rige muligheder for skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser lige om hjørnet - oplevelser der helt kan ta´ pusten fra en - så flot er det. For cykel entusiasterne er der så fine MTB muligheder over hele området. Stedet bør opleves ved selvsyn - en god gåtur ud på " øen " nede fra Vester Mølle Dambrug med Put & take søerne - det er en na­tu­ro­p­le­vel­ser alle bør ha. Eller ta´ cyklen med og se det varierende natur der findes i området. Til området skal nævnes Vester Mølle Put & Take sø som består af 3 søer, med en natursø på 25.000 m2, en ny sø på 6.500 m2 og en børnesø med daglig udsætning af ørreder - så fiskestangen skal måske også med.

Området er som nævnt centralt beliggende i Midtjylland med kort afstand til gode og kendte fa­mi­lie­op­le­vel­ser som Givskud Zoo, Legoland og Lalandia samt mange andre forlystelser.
Ca. 5 km. til Nr. Snede og 5 km. til Ejstrupholm, som begge byder på masser af ind­købs­mu­lig­he­der - ikke længere end at man sagtens kan cykel dertil.
Spiller I golf? Inden for ½ times kørsel finder i 5 flotte baner - bla. lige ved Give.
Kun ca. ½ times kørsel til Billund lufthavn.
Et virkeligt skønt område, hvor en evt. selvbygger kan opføre sit eget sommerhus efter sine egne ønsker og ideer.

Oplysninger:
Sælger gør opmærksom på, at der vil blive tinglyst en servitut omkring beliggenhed af selve sommerhuset på grunden. Sommerhuset der skal bygges skal være beliggende på den sydlige del af grunden jf. billed/kortmateriale på salgs­op­stil­ling. Såfremt man vil have en garage/carport bygget vil det kunne opføres på den anden halvdel af grunden som vender mod nord.

Ved Rørbæk Sø kan der lejes kano til en tur på Skjern Å.
Der kan købes is og røgede fisk - i sommerhalvåret.
Restaurant Rørbæk Sø har forskellige arrangementer hvor man kan komme og spise.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
87602363
Grundareal
1.987 m²
Ejerudgifter pr. md.
243 kr.
Liggetid
1 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
450.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal være en rigtig beslutning !

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor vil vi altid gøre os umage for at hjælpe dig godt videre med det, som er rigtig for dig. Vi ved, at det er en stor beslutning at handle bolig.

Tinne W. Lambertsen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar

tinne@edc.dkEDC Nr. Snede

EDC Nr. Snede

Rosengade 20, 8766 Nørre Snede

876@edc.dk70 26 96 26