Fritidshus fra EDC

Vesterskel 31

2650 Hvidovre

2.495.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Hurtig overtagelse mulig!
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 9:00 - 17:00

Eksklusivt kolonihavehus klar til indflytning!

Nu har I muligheden for at erhverve jer nøglerne til en af Præstemosens flotteste kolonihaver, beliggende i en rolig og solrig afkrog af området.

Boligen er opført i 2019, og fremstår imponerende, inde såvel ude, og i utroligt flot stand med spændende løsninger, eksklusive materialevalg og moderne komfort i højsædet. Her er ensidig taghældning, som giver en imponerende loftshøjde i boligen, og skaber en rigtig god rumfornemmelse.

Når I ankommer, vil I hurtigt blive betagede af den smukke facade på både udhus og bolig, som er opført i samme moderne udtryk og beklædt med slidstærk skifer. Imellem de to boliger er der lavet en hyggelig og ganske privat træterrasse, som fungerer helt genialt. Over denne del er der etableret en bestandig, eldrevet markise, som kan overdække hele terrassen.

Huset byder på en rummelig entré, hvor der er plads til overtøjet, og videre adgang til det resterende af huset. Overalt har I en imponerende loftshøjde. Det ene soveværelse er ganske fint i størrelse, og her er god mulighed for individuel indretning.

Badeværelset er enormt, og er udført i tidløst, moderne design, med separat bruseniche og væghængt toilet.

Husets hjerterum er uden tvivl det store køkkenalrum, hvor der er rigelig plads til at udfolde sig kreativt i køkkenet, byde på mid­dags­sel­ska­ber og arrangere sofahjørne. Køkkenet er fra Vordingborg, udført i sorte fronter, og byder på alt hvad I skal bruge i hårde hvidevarer.

Fra køkkenalrummet har I niveaufri adgang til den store træterrasse gennem flere dob­belt­dør­s­par­ti­er, som giver et fantastisk lysindfald, og bringer inde- og udeliv sammen på bedste vis.

Derudover er der opført et stort, isoleret og luksuriøst udhus, hvor mulighederne er mange. Her er ét stort rum med store glaspartier, samt et teknikrum med egen indgang.

Overalt er der tillige vandbåren gulvvarme, hvilket også inkluderer udhuset. Alle døre og vinduer er desuden med lydisolerende glas.

Er I på udkig efter noget gennemført og ekstraordinært, som ikke ligner alt andet, og hvor behovet for vedligehold er minimalt, så er Vesterskel 31 muligvis det bedste bud for jer!

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26504821
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
3.720 kr.
Pris/m²
44.554 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
355 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.387 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.440 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44