Fritidshus fra EDC

Rønstrupvej 63, Of Ågerup

2750 Ballerup

1.375.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:00 - 15:00

Dit nye sommerliv starter her.

På en fredelig stikvej i den hyggelige forening OF Ågerup i Ballerup, gemmer der sig en kolonihave – et fristed, hvor hverdagen får lov at tage en pause, og hvor tiden føles lidt langsommere.

Huset er opført i år 2000 og fremstår lyst og luftigt med loft til kip, som giver en unik rumfornemmelse. Her finder du badeværelse med både bruseniche og vaskesøjle, et soveværelse med plads til ro og restitution, samt boligens hjerte: et køkken i åben forbindelse med stuen, som vil blive familiens naturlige samlingspunkt. Her dufter der af hjemmebag og morgenkaffe, her bliver der leget på gulvet, spillet brætspil ved bordet og snakket længe efter aftensmaden. Her samles man om fælles madlavning, kreative projekter og hyggelige stunder med te og tæpper.

Når vejret driller, rykker livet ud under den 20 m² store overdækning – et ekstra uderum, der forlænger sommeren og skaber læ for både regn og sol. Og når solen skinner, bliver den sydvendte have et lille paradis, hvor blomsterne springer ud, og roen falder på.

Ko­lo­ni­ha­ve­for­e­nin­gen OF Ågerup har 160 huse og byder på et trygt, levende fællesskab. Her er plads til både ro og naboskab, og med den nyetablerede legeplads er her også rig mulighed for leg og fællesskab for de mindste.

Beliggenheden er ideel – kun 2 km. fra Ballerup centrum, hvor du finder både S-togsstation, gågade og Ballerup Centret med alle hverdagens fornødenheder lige ved hånden. Her får du følelsen af at være langt væk – men med byen tæt på.

Velkommen til din nye kolonihave? Blot 20 km fra København!

Fakta om Ballerup (52.939 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.126 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.541 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.233 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29703951
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.042 kr.
Pris/m²
22.917 kr.
Pris
1.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.879 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.277 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98