Fritidshus fra EDC

Steenleng-Åsen 16, Rågeleje

3210 Vejby

3.495.000 kr.

4/3 rum, 170 m²

helår­s­an­ven­de­ligt - midt i naturskønne omgivelser!

Drømmer du om et helår­s­an­ven­de­ligt og energirigtigt sommerhus? Så læs videre.

For enden af en lille lukket vej, midt i naturskønne omgivelser - lige her ligger dette pragtfulde sommerhus, som er fuldstændig ombygget i 2007. Huset har et smukt arkitektonisk udtryk med højt til loftet, fokus på optimalt lysindfald og en gennemført planløsning. Du bliver budt velkommen i entréen, hvorfra du har adgang til husets hjerte - køkken-alrummet og den store opholdsstue med plads til hele familien. Åbent køkken med flotte lyse elementer og massere af arbejdsplads, så mange kan kokkerere samtidig. I opholdsstuen finder du plads til et stort spisebord, så hele familien kan samles til højtider eller fødselsdage. Stuen er indrettet med to store sofaer og en lænestol, så her er god plads til at børnene kan spille brætspil, imens du læser en god bog. Hele rummet oplyses af store ovenlysvinduer, som giver et helt vidunderligt og naturligt lys. Endvidere er her stort for­æl­dresove­væ­rel­se med badeværelse og egen udgang til det hyggelige terrassemiljø. Gæste- eller bør­ne­af­de­lin­gen rummer to gode soveværelser - begge naturligvis med nem adgang til husets andet badeværelse. Sommerhuset opvarmes via fordelagtigt og økonomisk attraktivt jordvarmeanlæg, som samtidig skaber et godt indeklima.

Grunden er helt privat omkranset af en smuk hæk. Her er en stor græsplæne med plads til både fodboldkamp og kongespil, imens du oppe fra terrassen kan sidde og følge med. Står solen højt på himlen og er det lidt for varmt, kan du søge skygge under pavillonen.

Den skønne strand er i gå-afstand via hyggelige sommerhusveje og stisystem, der fører dig forbi Heatherhill. Heatherhill er et åbent fredet naturområde med smukke græs- og lyngbevoksede bakker, som kan minde om naturen i det skotske højland. Købmanden i Rågeleje har et godt udvalg, og har du ikke selv lyst til at stå i køkkenet er der flere restauranter i Rågeleje - bl.a. IL Terrazzo med velsmagende italienske pizzaer.

Søger du et helår­s­an­ven­de­ligt og ved­li­ge­hol­del­ses­frit sommerhus, så skal du se nærmere på Steenleng-Åsen 16.
Ring og bestil en fremvisning hos Lene eller Andreas på 48 70 84 12.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002024
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.354 m²
Antal etager
2
Byggeår
1969
Ombygget
2007
Ejerudgifter pr. md.
2.613 kr.
Pris/m²
19.417 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
323 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.974 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.879 kr.
Læs mere om boliglån

Man skal gøre sig umage

Vi ved at når man køber og sælger et hus, så er det ofte en stor beslutning. Derfor gør jeg mig umage med at sætte mig ind i vores kunders situation og hjælpe dem på vejen.

Lene Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar, Køberrådgiver, MDE

lepe@edc.dk24 47 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12