Fritidshus fra EDC

Birkevej 14

3220 Tisvildeleje

5.495.000 kr.

4/3 rum, 98 m²

I fred og ro med 5 min. til byen

Tæt på Tisvildeleje by finder I dette velindrettede sommerhus, der er placeret i byzone, så I selv kan beslutte fuldkommen frit, om det skal være jeres kommende helårsbolig eller et dejligt sommerhus med 2 badeværelser og 3 soveværelser, der er godt og praktisk afgrænset fra den rummelige op­holds­af­de­ling med stue og køkken i åben forbindelse. Det er et solidt bygget hus fra 2006 i helårskvalitet, som fremstår i en fin stand på alle 96 bo­lig­kva­drat­me­ter og klar til at blive taget i brug.

Grunden er på 1.326 kvadratmeter, og byder på pæn rand­be­plant­ning og høje træer, som sørger for en fredelig atmosfære, hvor I kan være jer selv, samtidig med at der kommer masser af skønt sollys ind på grunden, herunder på de to velplacerede terrasser. På den ene er der sol om morgenen og på den anden, som vender mod sydvest, er der noget af terrassen overdækket og med spots, som gør det rart at være i stort set al slags vejr.

Området er roligt, selvom I er tæt på byen og kan gå til det meste på kort tid. Der er således ikke mere end 5 minutter til alt det sjove i byen, som I også kan trække jer tilbage fra på den samme tid. Gåturen til togstationen er lige så hurtig, så jeres gæster kan besøge jer med offentlig transport og jeres større børn komme rundt ved egen hjælp. Turen til stranden tager bare 10 minutter, og lige så nemt er det, at komme til Tisvilde Hegn, hvilket alt i alt sikrer jer en topskøn beliggenhed, hvor det vanskeligste kan blive at beslutte, om I skal bruge huset som fast bopæl eller sommerhus.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002502
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.326 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
5.015 kr.
Pris/m²
54.406 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.920 kr.
Læs mere om boliglån

En hushandel skal være tryg

Jeg lægger vægt på at mine kunder føler sig trygge når de handler hus. Derfor er jeg også meget nærværende med de mennesker jeg omgås.

Andreas A. G. Kaarsbøl

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

ankaa@edc.dk23 10 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12