Fritidshus fra EDC

Byåsen 19, Rødkilde

3250 Gilleleje

2.650.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 9:00 - 17:00

Charmerende og velholdt sommerhus

Drømmer du om et idyllisk sommerhus tæt på vandet i naturskønne omgivelser? Så er dette velholdte sommerhus på Byåsen 19, lige noget for dig. Med et boligareal på 94 m² og en stor grund på 1200 m², får du her masser af plads både inde og ude. Huset blev oprindeligt opført i 1972 og gennemgik større udvidelse og gennemgribende renovering i 1991, hvilket har givet det en moderne charme med fokus på funktionalitet og hygge.
Sommerhuset byder på to lyse og værelser. Et stort soveværelse og et mindre værelse, perfekt til både familiebesøg og hyggelige stunder med vennerne. Det åbne opholdsrum med de flotte hvid­pig­men­te­re­de trælofter og store vinduespartier giver en dejlig lys atmosfære. Her kan du nyde de kølige aftener foran den knitrende brændeovn, som sammen med varmepumpen fra 2015 sørger for en behagelig temperatur hele året rundt. Udover dette findes der ligeledes et rummeligt bryggers. Dette bryggers er rummeligt og godt indrettet, hvilket gør det ideelt til en bred vifte af praktiske opgaver. Med rigelig op­be­va­rings­plads, va­ske­fa­ci­li­te­ter og arbejdsbord.
Udenfor venter en skøn, velplejet have, der omkranser huset og skaber en fredfyldt oase. Her kan du slappe af på terrassen med en god bog, eller lade børnene lege frit på den store græsplæne. Haven rummer mange muligheder for både afslapning og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Den tilhørende carport fra år 2000 med isoleret skur giver praktisk opbevaring og beskytter bilen mod vejrets luner.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til vandet, hvor du kan tage en forfriskende dukkert eller gå lange ture langs kysten. Gilleleje byder desuden på charmerende butikker, hyggelige caféer og et aktivt lokalmiljø, som gør området til en populær destination for både fastboende og som­mer­hus­gæ­ster.
Dette sommerhus er en enestående mulighed for at erhverve sig en plet i det eftertragtede Gilleleje, hvor natur, ro og nærhed til vandet er i fokus. Her får du et hjem, der både kan bruges som fast base eller som et fristed til weekender og ferier. Kom og oplev den helt særlige stemning, der venter på Byåsen 19

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903156
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1991
Ejerudgifter pr. md.
2.544 kr.
Pris/m²
25.481 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.233 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.098 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18