Fritidshus fra EDC

Lerager 13

3250 Gilleleje

3.995.000 kr.

4/4 rum, 109 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. maj 11:15

Lerager 13: Sommerlyst-idyl nær havn og strand, spa og sauna!

Lerager 13 i Gilleleje er et sandt fristed for dem, der søger en kombination af komfort, natur og charmerende omgivelser. Beliggende i det eftertragtede "sommerlyst-kvarter" er dette fritidshus et ideelt valg for familier og par, der ønsker at nyde alt, hvad Gilleleje har at byde på. Med et boligareal på 109 m² fordelt på én etage, tilbyder huset en veludnyttet planløsning med fire værelser, der giver rigelig plads til både afslapning og samvær.

Husets hjerte er det store alrum, der kombinerer køkken og stue i en lys og indbydende atmosfære. Her strømmer dagslyset ind gennem store vinduespartier, og en hyggelig brændeovn sørger for varme og stemning på kølige aftener. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller grille med venner og familie. Det moderne køkken er veludstyret og indbyder til gastronomiske udfoldelser.

De tre gode værelser suppleres af en hems, der kan bruges som ekstra soveplads eller hyggekrog. Badeværelset er en oase af velvære med både spa og sauna, perfekt til afslapning efter en dag ved stranden eller en gåtur langs Gilbjergstien. Derudover er der et praktisk gæstetoilet, der gør det nemt at have overnattende gæster.

Den 1200 m² store grund er en sand perle med en ugeneret have, der byder på flere skønne kroge til afslapning og leg. Her kan du nyde solen i private omgivelser eller tage en pause i skyggen af de modne træer.

Som beboer i Gilleleje får du adgang til en by fyldt med liv og kultur. Havnen er byens om­drej­nings­punkt med sine farverige fiskekuttere, hyggelige caféer og gode restauranter. Her kan du nyde friske fisk, mens børnene leger på den nybyggede legeplads. Kulturhavn Gilleleje tilbyder et væld af kulturelle oplevelser, og de naturskønne omgivelser langs kysten inviterer til lange gåture med udsigt over Kattegat.

Lerager 13 er mere end bare et fritidshus; det er en mulighed for at skabe uforglemmelige minder i en af Nordsjællands mest charmerende kystbyer.







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903278
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
3.990 kr.
Pris/m²
36.651 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.681 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.074 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13