Fritidshus fra EDC

Birkealle 4

3300 Frederiksværk

2.850.000 kr.

5/5 rum, 117 m²

Charmerende sommerhus med smuk tilbygning og fantastiske detaljer

Drømmer du om et idyllisk fristed, hvor komfort og charme går hånd i hånd? Så er dette sommerhus lige noget for dig.
Huset byder velkommen med en lys og indbydende entré, der leder direkte ind til det åbne køkken og den store opholdsstue. Her kan du nyde rummet med loft til kip, store vinduespartier, der inviterer naturen indenfor, og en nyere pejseindsats, der spreder hygge på de kølige aftener. Fra stuen er der trappe op til en rummelig hems, perfekt til ekstra sovepladser eller hyggekrog.
Huset har desuden et skønt soveværelse med eget badeværelse.

Den imponerende tilbygning er noget helt særligt. Det store, lyse rum med loft til kip og mange vinduer giver en unik atmosfære, der får naturen tæt på. Her er også en hems og et ekstra badeværelse, så du og dine gæster kan nyde masser af plads og privatliv.

Som en ekstra bonus blev der i 2012 lagt nyt stråtag med branddug, hvilket både sikrer huset og bevarer den autentiske som­mer­hus­stem­ning.

Dette sommerhus kombinerer på smukkeste vis moderne komfort med den klassiske som­mer­hus­char­me. Uanset om du søger et sted til afslapning eller som base for hyggelige samvær, er dette sommerhus det perfekte valg.

Området
Sommerhuset er smukt beliggende i et naturskønt område, hvor skoven ligger lige uden for døren og inviterer til lange gåture og oplevelser i det fri. Her kan du nyde stilheden og skovens ro, eller tage på eventyr blandt træerne. Derudover er der kort afstand til vandet, hvor du kan tage en forfriskende dukkert eller gå en tur langs stranden.

Dette område er perfekt for naturelskere, der ønsker at kombinere skovens skønhed med nærheden til havet



*************** Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?***************************

Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et ud­lej­nings­bud­get som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje.
Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33602890
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.378 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
2.761 kr.
Pris/m²
24.569 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.290 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.912 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34