Fritidshus fra EDC

Ryagervej 1, Tibirke Sand

3300 Frederiksværk

1.695.000 kr.

2/1 rum, 35 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:00

Charmerende "Du og Jeg" sommerhus ved Arresø

Dette sommerhus er et sandt fristed ved Arresøs bred. Det er opført i 1969, løbende vedligeholdt og en idyllisk oase, der inviterer til ro og afslapning i smukke omgivelser.
Med sit boligareal på 35 m² og en samlet are­a­lud­nyt­tel­se på 67 m², er dette sommerhus perfekt til den lille familie eller som det ideelle re­træte­som­mer­hus for ægteparret. Ved ankomst kommer du ind på en stor, skøn træterrasse som forbinder hovedhuset med det hyggelige udhus/anneks.
Hovedhuset består af en entré med lille vaskemaskine og vandvarmer, velindrettet soveværelse og et nydeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med håndbruser. Stemningsfuld udestue fra 2015, der fungerer som en lys og luftig forlængelse af det hyggelige køkken/alrum med flot lyst køkken i hele rummets længde. Her er plads til både afslapning og intime måltider, mens de store vinduespartier i udestuen inviterer naturen indenfor på alle årstider.
For ekstra plads til gæster eller fa­mi­lie­med­lem­mer, er der et 14 m² udhus, der kan fungere som ekstra soveplads – perfekt når familien kommer på besøg.
Beliggende på en generøs 2.000 m² stor naturgrund, er dette sommerhus omgivet af frodig vegetation og fredfyldt atmosfære. Med blot få hundrede meter til vandkanten ved Arresø, er der rig mulighed for at udforske naturen eller bare nyde den storslåede udsigt over søen.
Uanset om du er til vandreture i den nærliggende natur, kajakture på søen eller bare ønsker at slappe af i rolige omgivelser, så tilbyder dette sommerhus en enestående mulighed for at leve det gode liv tæt på naturen. Vil du og familien hellere bade ved Kattegat er der kun 5 minutter i bil ud til en af Danmarks bedste badestrande ved Liseleje som også byder på flere gode restauranter, caféer og hyggelige små forretninger.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207708
Boligareal
35 m²
Vægtet areal
43 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
2.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
2.287 kr.
Pris/m²
39.419 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
229 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.713 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.719 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45