Fritidshus fra EDC

Norgesvej 11

3310 Ølsted

1.775.000 kr.

3/2 rum, 62 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:00

Gen­nem­renove­ret sommerhus - bruttoareal på 94m²

Ind­flyt­nings­klart og charmerende sommerhus der oser af charme og hygge
Velkommen til Norgesvej 11 – et klassisk sortmalet sommerhus med hvide vinduesrammer og beliggende i det fredelige Store Havelse på en skøn grund tæt på stranden. Dette sommerhus tilbyder alt, hvad I kan ønske jer til en afslappende sommerferie eller weekendophold året rundt.
Selve sommerhuset byder på 62m² fordelt over en funktionel planløsning med to rummelige værelser, en lys og hyggelig opholdsstue med køkken i åben forbindelse, et badeværelse med brus og et praktisk bryggers i entréen. Sommerhuset er gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klart, med detaljer som fritlagte bjælker og loft til kip, der skaber en luftig og indbydende atmosfære.
Som et ekstra plus følger et anvendeligt "anneks" på 32m², som giver jer ekstra fleksibilitet. Annekset er en ombygget garage som rummer et soveværelse, et badeværelse og et thekøkken – ideelt til gæster eller som en selvstændig afdeling for familien.
Grunden er en sand perle med en velplejet græsplæne, der inviterer til boldspil, leg eller afslapning. Flere terrasser omkranser huset og sikrer sol fra morgen til aften. En af terrasserne er overdækket, hvilket gør det muligt at nyde udelivet uanset vejret. Foran annekset finder I endnu en terrasse, perfekt til at nyde morgenkaffen i solen.
Beliggenheden er i top – ikke langt fra stranden, hvor I kan tage en dukkert eller slappe af med udsigt over havet. Området er fredeligt og idyllisk, men stadig tæt på praktiske faciliteter. Kun fem minutters kørsel bringer jer til Ølsted, hvor der findes indkøb og togstation, mens København kan nås på blot 45 minutter via motorvejen.
Dette er en unik mulighed for at erhverve et sommerhus, der kombinerer klassisk charme med moderne komfort og en skøn beliggenhed.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207881
Boligareal
62 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.298 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1982
Ejerudgifter pr. md.
1.918 kr.
Pris/m²
25.357 kr.
Pris
1.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.068 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45