Fritidshus fra EDC

Rylevej 10

3310 Ølsted

2.995.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 16:30 - 17:00

Moderne fritidshus, perfekt til helår­s­an­ven­del­se

På Rylevej 10 i Ølsted Strand har du muligheden for at erhverve et smukt og moderne fritidshus fra 2019, der fremstår som et ideelt fritidshus med en gennemtænkt planløsning og meget helår­s­an­ven­de­lig. Ejendommen byder på 112 kvadratmeter, hvor du finder en lys og indbydende entré, et stilrent køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, et rummeligt soveværelse, et moderne badeværelse samt to gode værelser, der kan bruges som gæsteværelser, kontor eller noget helt tredje, samt endnu et lækkert badeværelse.
Fra stuen er der direkte udgang til en skøn træterrasse, hvor du kan nyde sommerdagene og den ugenerede atmosfære. Grunden på 1.203 kvadratmeter er enkel, velholdt og tilbyder rigelig plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Herudover finder du en dobbeltgarage, der med sine mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der kan fungere som både værksted, opbevaring eller hobbyrum.
Ejendommen er beliggende på en lukket vej i naturskønne omgivelser, lige ved fjorden, hvor du kan nyde roen og den smukke udsigt over både marker og vand. Du befinder dig i Ølsted Strand, hvorfra der kun er en times kørsel til København og en kort tur til Frederikssund, som tilbyder et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der.
Dette unikke fritidshus skal opleves. Kontakt os i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
36009422
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.203 m²
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
2.243 kr.
Pris/m²
26.741 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.298 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.704 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98