Fritidshus fra EDC

Marianevej 26

3360 Liseleje

3.425.000 kr.

4/3 rum, 84 m²

Nyere Kalmar sommerhus

I hjertet af et af Liselejes charmerende som­mer­huskvar­te­rer, hvor en blanding af gamle og nye huse skaber en hyggelig atmosfære, ligger et nyere træsommerhus, som er et eksempel på moderne komfort indpasset i et gammelt miljø. Området er præget af ældre huse fra 1930'erne og 40'erne, og huse fra 1970-80'erne, samt nogle der næsten er spritnye.
Dette 84 kvm træsommerhus fremstår fint med sine sorte facader.der harmonerer smukt med det om­kring­lig­gen­de område. Både for- og baghaven er anlagt i en minimalistisk stil, hvilket gør havearbejdet nemt. Placeringen af huset er nøje overvejet, så baghaven vender væk fra vejen og sikrer den ønskede pri­vat­livs­fø­lel­se på grunden.
Indretningen af sommerhuset er gennemtænkt og enkel, hvilket gør det funktionelt. Huset centreres omkring et stort fællesrum, der kombinerer køkken, spiseområde og stue. Køkkenet er funktionelt og moderne udstyret. Spisepladsen lige ved køkkenet. Stuen er lys og med lofter til kip og brændeovnen er med til at skabe hyggen. Fra stuen er der er også udgang til terrasse og plæne. Entre med plads til overtøj og sko. Et pænt badeværelse med brusekabine og gulvvarme, som sikrer den komforten året rundt. Huset rummer to gode soveværelser samt et køjeværelse, ideelt til børn eller gæster.
Bagerst på grunden ligger et større udhus til havemøbler, cykler etc.
Dette sommerhus er ikke blot et sted at bo, men også et fristed, hvor man kan nyde både moderne be­kvem­me­lig­he­der og klassisk sommerhusidyl. Vejen er spærret for gennemkørsel med biler, men hvad gør det, når man når bykernen til fods på under et kvarter.

*************** Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?***************************

Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et ud­lej­nings­bud­get som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje.
Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33602840
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
911 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Ejerudgifter pr. md.
3.134 kr.
Pris/m²
38.483 kr.
Pris
3.425.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
204 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.551 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.498 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Bent Christensen

Ejendomsmægler & Valuar, mde

bch@edc.dk40 45 85 51EDC Liseleje Ejendomskontor

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34