Fritidshus fra EDC

Urtehaven 12, Hald Strand

3390 Hundested

4.950.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 9:00 - 17:00

Idyllisk & charmerende fristed

Velkommen til Urtehaven 12, et charmerende sommerhus i det idylliske Hald Strand, hvor ro, natur og afslapning går hånd i hånd. Med sin beliggenhed mellem Liseleje og Hundested, tæt på både skov og strand, tilbyder dette sommerhus en unik mulighed for at nyde det bedste, den danske natur har at byde på.

Nuværende ejer, som er tømrermester, har gennem de sidste 20 år totalrenoveret, tilbygget og opdateret sommerhuset. Med sine 98 m2 byder sommerhuset på gode værelser med hyggelige sovemuligheder.

Indenfor finder du et hjem, der emmer af klassisk som­mer­hus­stem­ning, hvor der er lagt vægt på brug af materialer af høj kvalitet. Det store opholdsrum inviterer til hyggelige stunder foran brændeovnen på de kølige aftener, mens sommerens lyse timer kan nydes i den dejlige stue med udsigt til den store terrasse og haven.

Grunden er på hele 2212 m², og her får du masser af plads til udendørs aktiviteter. Den frodige have som omkranser sommerhuset giver en skøn fornemmelse af privatliv, hvor børn kan lege frit, og hvor de voksne kan slappe af på en af de mange terrasser/hyggekroge.

Urtehaven 12 er mere end bare et sommerhus af høj kvalitet – det er et fristed, hvor du kan trække dig tilbage og genoplade i de smukkeste omgivelser. Med dets beliggenhed og muligheder er dette sommerhus en sjælden perle, der venter på at blive udforsket og nydt.

Hald Strand er et område kendt for sin naturskønne beliggenhed med kort afstand til både skov og strand. Her er der rig mulighed for at tage på lange gåture langs kysten, cykelture i skovene eller blot nyde en dag ved vandet. Hundested byder desuden på hyggelige caféer, lokale butikker og en charmerende havn, hvor friskfanget fisk og maritime oplevelser venter.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804841
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.212 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
3.464 kr.
Pris/m²
46.698 kr.
Pris
4.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.557 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.627 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18