Fritidshus fra EDC

O.F. Kvistgård 43A

3490 Kvistgård

595.000 kr.

1/1 rum, 28 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 13:30 - 13:50

Klassisk kolonihavehus i populær forening - skøn solrig have

Velkommen til det velkendte ko­lo­ni­ha­ve­om­rå­de beliggende i Kvistgård. Haveforeningen Omegnens Fri­tids­ha­ve­for­e­ning er en forening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som indebærer fælleshus, legeplads og fæl­lesak­ti­vi­te­ter.
Trafikalt ligger ko­lo­ni­ha­ve­hu­set med ca. 30 minutters bilkørsel til København City, 9 minutter til kystbanelinjen og Espergærde station og det er ligeledes let at komme til og fra Helsingørs centrum. Der er kun ca 7-8 mins gang til Rema1000.
Huset er opdelt i 2 bygninger med hus og udhus, samt en skøn og solrig have. Grunden ligger meget ugeneret op til grønt område og stadig tæt op fælleshuset, legepladsen mv. Vandet er lukket af fra slutningen af oktober til slutningen af marts. Udenfor sæson slukkes for vand, men det er tilladt f.eks. at holde weekend i husene og, hvor man kan gøre brug af foreningens bade- og va­ske­fa­ci­li­te­ter i fælleshuset.
Huset har masser af charme og byder på et stort rum, med plads til sovesofa, spisebord og der er installeret køkken med hårde hvidevarer. Fra stuen er der direkte udgang til den store udestue og her kan de mange solrige timer b.la. nydes. I udhuset finder man soveværelset samt adgang til toilet.
Som andelshaver i OF Kvistgaard lejer man grunden, og ejer huset på grunden. Leje koster ca. 1.008,- kroner om måneden og indbefatter vand. Når man køber et hus i foreningen, skal man betale 55.000 kroner i depositum, som returneres, når man sælger huset. Drømmer du om fred og ro, men samtidig at være tæt beliggende til alt, så er ko­lo­ni­ha­ve­hu­set i denne haveforening bestemt noget for dig.

Når du køber en bolig gennem EDC har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne skal du sende en mail med ”ja tak” til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007057
Boligareal
28 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.175 kr.
Pris/m²
21.250 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
595.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50