Fritidshus fra EDC

Forårsvej 13, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.795.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 11:00 - 11:30

Charmerende hus med skøn udsigt

Velkommen til Forårsvej 13 i det idylliske Kulhuse, beliggende i naturskønne 3630 Jægerspris. Dette charmerende sommerhus fra 1964 tilbyder 80 m² ren hygge, fordelt på to plan, og er perfekt til dem, der søger en fredfyldt oase tæt på vandet.

Huset er beliggende på en højtliggende grund med en fantastisk udsigt over Roskilde fjord. Her kan du nyde alle dagens soltimer og den vidunderlige natur, som omgiver ejendommen. Udsigten er betagende og giver en følelse af ro og harmoni, ideel for dem, der ønsker at slippe væk fra hverdagens stress og jag.

Indenfor byder huset på en hyggelig stue med en åben køk­ken­for­bin­del­se, der skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv. Dette design gør det nemt at nyde de lune sommerdage, hvor du kan åbne dørene og lade naturen komme helt tæt på. Køkkenet er funktionelt og rummeligt, perfekt til både hverdag og feriebesøg.

På første sal finder du to rummelige værelser, der giver god plads til overnatning for familie og venner.

Alt i alt en ejendom som har rigtig meget charme, men som også sagtens kan tåle at den nye ejer sætter sit eget præg.

Haven er syper hyggelig med rigelig plads til både afslapning og leg. Her finder du også et hyggeligt anneks, der er ideelt til gæ­ste­o­ver­nat­ning eller som ekstra op­be­va­rings­plads. Annekset giver dine gæster deres eget private område, hvor de kan føle sig hjemme.

Området omkring Kulhuse er kendt for sin naturskønhed og rolige atmosfære. Her har du mulighed for at tage lange gåture langs kysten, cykle i de om­kring­lig­gen­de skove eller nyde en sejltur på fjorden. Kulhuse har også en lille, men charmerende havn, hvor du kan nyde en is på en varm sommerdag eller blot slentre langs kajen og se på bådene.

Gå ikke glip af chancen for at eje dette skønne sommerhus, der byder på en unik kombination af komfort, udsigt og naturskønne omgivelser. Forårsvej 13 er en sjælden perle, der skal opleves.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009146
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ejerudgifter pr. md.
2.397 kr.
Pris/m²
22.722 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.273 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98