Fritidshus fra EDC

Isefjordvej 27, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.595.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 17:00

Isefjordssiden med 600 meter til strand

Hyggeligt fritidshus på den efterspurgte ”Isefjordsside” med strand og den charmerende havn i Kulhuse. Her er kun ca. 600 meter til den nærmeste strand. Der er også kort afstand til den lokale Dagli’ Brugs. Kulhuse er et attraktivt område, der har formået at bevare den autentiske som­mer­hus­stem­ning og dette kun 1 times kørsel fra København. Prisniveauet gør området tilgængeligt for mange familier, hvilket er med til at skabe liv i husene, på vejene, strandene og ikke mindst på fjordene. En kortere køretur og man er i Jægerspris og Frederikssund med gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige havne, isboder, restauranter og caféer, kultur og ikke mindst det eventyrlige Jægerspris Slot med den smukke slotshave.

Dette rødmalede fritidshus byder på hele 92 m2 med pænt køkken/alrum og god plads til spisebordet. Desuden fint lille gæsteværelse og et par trin ned ligger stuen med skydedør til have og terrasse samt brændeovn og varmepumpe. Endvidere via mellemgang er badeværelse med brus samt 2 store værelser. Her er trægulve, højt til loftet og en god stemning. Sælger har fået lagt nyt ståltag i 2022.

Haven er fint omkranset af grøn beplantning og er nem at holde primært med græsplæne. Desuden 6 m2 udhus indbygget i selve huset med plads til haveredskaber, værktøj til husbehov mv.

Et godt tilbud med mange kvadratmeter til en fornuftig pris.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010066
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
922 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.907 kr.
Pris/m²
16.968 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.117 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.235 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jane Christensen

Ejendomsmægler, MDE

jane@edc.dk26 80 70 6126 80 70 61EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98