Fritidshus fra EDC

Kignæsbakken 21

3630 Jægerspris

5.295.000 kr.

4/2 rum, 126 m²

Exceptionel udsigtsejendom i Jægerspris

Kignæsbakken 21 er et enestående sted, der kombinerer moderne komfort med den naturlige skønhed i Jægerspris. Denne ejendom strækker sig over en grund på hele 4.214 kvadratmeter og er et fantastisk eksempel på arkitektonisk design, der harmonerer perfekt med det kuperede terræn. Og til at toppe det hele får man en exceptionel udsigt over Roskilde Fjord og Nordskoven.
Huset byder på et imponerende åbent køkken, alrum og stueområde med højt til loftet og en betagende udsigt over skov og vand. Dette åbne område er hjertet af hjemmet og skaber en atmosfære af rummelighed og komfort. Der er også to værelser og to badeværelser, hvilket giver god plads til familieliv eller besøg fra gæster. Kælderen tilbyder to disponible rum med egen udgang til haven, hvilket giver fleksible muligheder for opbevaring, arbejdsrum eller andre behov. Bryggerset er en ekstra praktisk detalje, der bidrager til den daglige bekvemmelighed.
Udenfor findes flere velplacerede terrasser, der skaber charmerende og private områder til afslapning og udendørs underholdning. Her kan du nyde den friske luft og den smukke natur i fred og ro. Der er også carport til bilen.
Beliggenheden mellem Nordskoven og Færgelunden er særdeles attraktiv og tilbyder nem adgang til na­tu­ro­p­le­vel­ser og rekreative aktiviteter. Dette hjem er virkelig et unikt fund for dem, der søger en harmonisk livsstil i et smukt og roligt område.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36006500
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
4.214 m²
Antal etager
2
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
5.174 kr.
Pris/m²
34.608 kr.
Pris
5.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.406 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98