Fritidshus fra EDC

Lilletoften 6, Over Draaby Strand

3630 Jægerspris

1.195.000 kr.

3/2 rum, 61 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 13:15 - 13:45

Hyggeligt sommerhus med stemning

Lilletoften 6 er det ideelle fristed for dig, der ønsker et sommerhus med charme, ro og nærhed til naturen. Her får du ikke blot en bolig – men en hel oplevelse. Sommerhuset fremstår velholdt og indbydende med en rigtig god planløsning. Den store stue ligger i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt, hvor familie og venner kan være sammen, mens der laves mad, hygges og slappes af. De to værelser er i god størrelse, hvilket giver plads til både børn, gæster eller hjemmearbejde, hvis behovet opstår. Badeværelset er pænt og funktionelt, og det hele emmer af som­mer­hus­stem­ning og afslappet atmosfære.

Haven omkring huset er behagelig og hyggeligher får du grønne omgivelser, som danner rammen om det gode udeliv. En solrig terrasse giver plads til grill og lange aftener under åben himmel. Haven er hyggeligt anlagt med grøn beplantning, små kroge og fine muligheder for både leg, afslapning og udeliv. Her er også et godt anneks i haven – perfekt til gæster, som ekstra opholdsrum eller til kreative stunder i fred og ro.

Beliggenheden er prikken over i’et. Fra Lilletoften 6 har du både skov og vand i gåafstand, hvilket åbner op for et væld af na­tu­ro­p­le­vel­ser. Gå en tur under trækronerne, tag en dukkert på en varm sommerdag eller snup en picnic med udsigt til naturens skønhed – det hele er lige ved hånden. Området er fredeligt og indbydende, og her mærker man for alvor, hvordan tempoet sænkes.

Lilletoften 6 er et sted, hvor du kan trække stikket, finde ro og nyde livet – året rundt.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010085
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.179 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2013
Ejerudgifter pr. md.
1.853 kr.
Pris/m²
18.672 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.452 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98