Fritidshus fra EDC

Østersvej 17, Over Draaby Strand

3630 Jægerspris

1.795.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:30 - 16:00

Dejligt og stort sommerhus i Over Draaby

Velkommen til Østersvej 17 i naturskønne Over Draaby - et fantastisk sommerhus på 107 m², beliggende på en dejlig privat grund, hvor du kan nyde sommerhuslivet i fred og ro. Her får du en ejendom, der byder på både charme, moderne opdateringer og masser af muligheder for kreativ udfoldelse.

Når du ankommer til ejendommen, mødes du af en rummelig garage med et mindre værksted i forlængelse. Denne bygning åbner op for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten du drømmer om et hobbyrum, opbevaring eller noget helt tredje. Ved siden af garagen ligger selve boligen, som byder på en velindrettet planløsning og et charmerende opholdsrum med loft til kip, der skaber en lys og rummelig atmosfære.

Fra den gode entré er der adgang til boligens første soveværelse, mens det store køkken/alrum fungerer som hjemmets hjerte. Her finder du både spiseplads, sofahjørne og et veldisponeret køkken, hvor der er plads til at samles og skabe minder. Fra alrummet har du også adgang til et nyere badeværelse samt yderligere to værelser. Dette åbne og luftige rum er perfekt til samvær og hygge.

Fra køkken/alrummet er der udgang til et skønt terrassemiljø, hvor du kan nyde sommerdagene i afslappede omgivelser med udsigt til den private grund. Som en ekstra bonus har huset for nylig fået udskiftet taget, så det står i god stand og er klar til mange års glæde.

Denne ejendom er ideel til dig, der ønsker et rummeligt og velholdt sommerhus i rolige omgivelser med masser af muligheder både inde og ude.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009676
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.285 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.899 kr.
Pris/m²
15.609 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.308 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.152 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98