Fritidshus fra EDC

Sirenevej 2, st. Dør/lejl. 113, Dueodde

3730 Nexø

625.000 kr.

2/1 rum, 38 m²

Velbeliggende ferielejlighed med vestvendt overdækket terrasse

Dueodde Badehotel ligger i hyggelige omgivelser med egen have med hoppepude, og grillplads m.m., og ikke mindst lige ved en af Danmarks bedste badestrande: Dueodde Strand, hvor der er legemuligheder for alle aldersklasser. Stranden er meget børnevenlig med lav vanddybde og kridhvidt sand så langt øjet rækker.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er beliggende i eftertragtet som­mer­hu­s­om­rå­de nær restaurant, iskiosk, samt busholdeplads m.m., og kun ca. 500 meter fra stranden. Fra området er der ca. 5 km til det hyggelige fiskerleje Snogebæk, hvor der forefindes ind­købs­mu­lig­he­der, kunst-hånd­vær­ker­bu­tik­ker, cafeer, og spændende restauranter.

Lejligheden er endvidere beliggende nær Dueodde Golfbane, hvor der til de øvede forefin-des en 18 hullers golfbane og en "Pitch & Putt" par 3-bane til nybegyndere.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den overtages incl. møblering m.m. - indeholder følgende:
Entré.
Badeværelse med toilet, håndvask og bruseafsnit.
Køkken med hvidevarer - åbent til opholdsstue.
Hyggelig opholdsstue med udgang til overdækket vestvendt terrasse.
Soveværelse med skabe og 2 senge.

Grønt hotel:

Dueodde Badehotel er et "grønt" hotel. Indendørs er der et røgfrit miljø, og al opvarmning sker via varmepumper og solcelleanlæg. Når man holder ferie på Dueodde Badehotel, gør man derfor ikke bare sig selv en tjeneste ... - også miljøet !

Vintersikring:

Der er lukket for vandet fra ca. 1/12 - 1/4. I denne periode kan lejligheden ej benyttes.

God investering:

Bemærk, at lejligheden er godt udlejet - årlig lejeindtægt er ca. kr. 45.000,-

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105504
Boligareal
38 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.806 kr.
Pris/m²
16.447 kr.
Pris
625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
286 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.625 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.855 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83