Fritidshus fra EDC

Tejnvej 25 Dør/lejl. 26, Sandkås

3770 Allinge

845.000 kr.

2/1 rum, 35 m²

Ferielejlighed med havudsigt!

Hyggelig ferielejlighed tæt på kysten og med havudsigt, skøn solterrasse og adgang til swimmingpool.

Boesvang ligger på Nordbornholms kyststrækning kun 1 km syd for "Folkemøde byen" Allinge. Der er 22 km fra Rønne Havn, og vælger du den smukke kystrute, bliver du overvældet af den bornholmske mangfoldighed. På turen møder du skov, klippekyst, små og hyggelige byer og fiskerlejer. Der er masser af muligheder for at tage en is- eller frokostpause på vejen.

Bebyggelsen ligger i et naturskønt område med udsigt til havet, og det tager ikke mange minutters gang ad den smukke klippesti, før du kan dyppe fødderne i Østersøens klare vand ved Sandkås badestrand. Boesvang's centrale beliggenhed er et ideelt udgangspunkt for udflugter til de mange for­skel­li­gear­te­de seværdigheder klippeøen kan fremvise. Gå oplevelserne i møde til fods, på cykel, i bus (busstoppested lige udenfor døren) eller i bil. Nye oplevelser ligger og venter lige om hjørnet.

Lejligheden, der fremstår i flot renoveret stand, indeholder: Entré med nyere køkken (2022). Pænt og lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask og bruseafsnit. Dejlig, lys opholdsstue med sovesofa, opgang til hems samt direkte udgang til fliseterrasse med flot havudsigt! Dejlig hems med sovepladser.

Bemærk - at swimmingpool er opvarmet i perioden 15/6 - 15/9.

OBS - sælger har fået monteret luft/luft varmepumpe i boligen.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le for 2025 med Novasol. Lejeindtægter i 2024 ca. kr. 38.000,-.

God ferielejlighed nær Allinge - med god udlejning og havudsigt!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105898
Boligareal
35 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2020
Ejerudgifter pr. md.
2.048 kr.
Pris/m²
24.143 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.887 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.850 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83