Fritidshus fra EDC

Fjordvænget 19, Vellerup

4050 Skibby

1.295.000 kr.

3/2 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 11:00 - 17:00

Hyggeligt og velindrettet sommerhus

Her får du muligheden for at erhverve et charmerende og velindrettet sommerhus på Fjordvænget 19 i Vellerup Sommerby. Dette hyggelige sommerhus byder på 55 veludnyttede kvadratmeter, hvor du finder alt, hvad du behøver for en afslappende ferie eller weekend væk fra byens stress og jag.
Sommerhuset rummer to gode soveværelser, et funktionelt badeværelse og en dejlig lys stue, der er i åben forbindelse med køkkenet. Stuen er sommerhusets hjerte, hvor du kan nyde varmen fra brændeovnen på kølige aftener eller blot tænde for varmepumpen for hurtigt at få huset opvarmet. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn overdækket terrasse, hvor du kan sidde og nyde udsigten til den frodige have eller lytte til naturens lyde.
Beliggenheden er helt i top, med huset placeret i anden række til fjorden og engen, så du har nem adgang til de naturskønne omgivelser lige uden for døren. Stien, der fører ned til fjorden, ligger lige ved siden af, så du kan tage en kort spadseretur og nyde den friske luft ved vandet.
Grunden er på hele 1.134 kvadratmeter og byder på en dejligt beplantet have, hvor du kan nyde livet helt ugeneret. Derudover finder du også et udhus, som har potentiale til at blive indrettet som et ekstra anneks samt flere praktiske udhuse til opbevaring.
Med sin placering i Vellerup Sommerby er du omgivet af den skønneste natur langs Isefjord, et smukt bakket landskab med marker og skov, og samtidig kun en times kørsel fra København. Derudover er der kort afstand til både Skibby og Kirke Hyllinge, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der og andre faciliteter.
Dette er et sommerhus, der skal opleves! Ring i dag for en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009471
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.134 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.695 kr.
Pris/m²
22.328 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.967 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98