Fritidshus fra EDC

Åhusene 46, Ejby

4070 Kirke Hyllinge

1.095.000 kr.

3/2 rum, 58 m²

68 kvm. sommerhus totalrenoveret i 2015

Huset fremstår udvendigt med glatte hardieplanker som er fuldstændig ved­li­ge­hol­del­ses­frie. Huset er totalrenoveret i 2015 med nyt køkken, bad og isolering. Der er gulvvarme i entre, stue, køkken og badeværelset.

Indeholder: Entre med plads til sko og overtøj. Stor nem indrettelig stue med plads til stort spi­sear­ran­ge­ment samt tv-stue. Der er mulighed for opstæning af brændeovn , eftersom at skorsten ikke er blændet med blot lukket. Køkken fra 2015 med god skabsplads, grebsløse fronter og alt i hårde hvidevarer, og fliserne går igen her såvel som på badeværelset. Her er god plads til vaskesøjle og bruseniche. Endvidere et soveværelse samt evt. endnu et værelse eller walk-in closet – det er kun fantasien som sætter grænser for udnyttelse. Der er 10 kvm. som er uregistreret på BBR iflg. til­stands­rap­por­ten.
Endvidere er her en stor carport så bilen kan holde tørt samt et godt rummeligt udhus. Udendørs er her flere hyggelige terasser, både med udsigt til haven og hvor solen kan nydes i fuldedrag.

Fantastisk skønt beliggende - tæt ved Ise-fjorden og det smukke Ejby Ådal, som danner rammen for noget af Danmarks smukkeste natur som blev skabt under istiden. Her kan lange gåture nydes i fulde drag. Der er gode bade- og fi­ske­mu­lig­he­der ved fjorden. Endvidere er der skov og marker som omkranser hele området. Der er heller ikke langt til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. bl.a. mindre end 5 min. gang til HT busser der kører til både Hvalsø og Roskilde. København kan nås på ca. 40 min. i bil. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i Ejby og Kirke Hyllinge, ligesom der er institution og skole i byen.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305338
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
974 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ejerudgifter pr. md.
1.295 kr.
Pris/m²
17.109 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.325 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.021 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre det hele lidt bedre

Vi vil gøre det hele lidt bedre end alle andre :-)

Lukas Thomsen

Ejendomsmægler, MDE

luth@edc.dk29 74 72 47EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11