Fritidshus fra EDC

Mullerup Strandvej 59, Mullerup

4200 Slagelse

2.395.000 kr.

4/3 rum, 74 m²

Nyopført ejendom helt ned til vandet

Ved køb af en feriebolig i Mullerup Strandhuse investerer du ikke blot i fast ejendom, men også i en drøm, som du og hele familien kan få glæde af året rundt. I de rolige omgivelser, ud til en af Sjællands bedste badestrande, og det charmerende havnemiljø, kan du nyde livet og få pulsen ned.

FAKTA
- 28 lejligheder på 72-73 m2 i 2 plan med terrasse og altaner
- 17 lejligheder på 72-73 m2, 1. sal + hems og altan
- 17 lejligheder på 53-54 m2 i stueplan med terrasse
- Perfekte til ferie/afslapning over hele året

ALLE LEJLIGHEDER HAR
- Depotrum
- Fibernet

UDENDØRS FACILITETER
- Smukt anlæg med lette klitter
- Nabo til Badehotel Skipperkroen
- IsCaféen, lystbådehavn, minigolf m.m.
- Bus lige til døren
- Direkte adgang til strand og natur

Indretning Kysthusene:
Terrasse med skur og indgang til boligen med entré, køkken/spisestue med udgang til sydvendt terrasse, soveværelse og lækkert fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og
gulvvarme. 1. sal med opholdsstue, 2 værelser og både syd og nord vendt altan med udsigt til vandet.
Boligen sælges fuldt møbleret klar til brug.

Forventet lejeindtægt efter skat på ca. kr. 102.000 ved udlejning i 33 uger.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
47006605
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
2.955 kr.
Pris/m²
32.365 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1272 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.924 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.177 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

Korsørvej 2, 4200 Slagelse

470@edc.dk58 52 82 00