Fritidshus fra EDC

Granvej 6G, Reersø Str

4281 Gørlev

1.595.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Ny Pris

Meget velholdt. 500 meter til stranden. Mulig lejeindtægt kr 68.000

Lækkert og velholdt Kalmar sommerhus beliggende i en nyere udstykning på Reersø kun ca 500 meter fra badestranden.

Reersø er et rigtig hyggeligt område, med mulighed for masser af oplevelser. På kroen kan du spise god mad, ligesom du kan sende overnattende gæster dertil. Der er museer. Hyggeligt havnemiljø. Bryggeri. Der er stisystem hele vejen rundt om Reersø, så du kan tage en gå-, løbe, eller cykeltur. På din vej kan du være heldig at opleve en af de haleløse katte. Du kommer også forbi havnen, hvor du kan købe en is. Der er masser af miljø på Reersø.

Sommerhuset, der er fra 2003 fremstår velholdt. Indeholder: Hyggelig stue med brændeovn og varmepumpe, som du kan styre via nettet. Åbent køkken med hvidevarer. Soveværelse og 2 soverum. Bryggers/entre med vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelse.

Der er loft til kip, som giver en god rumfornemmelse. Lofter og gulve i træ, som du har den rigtige som­mer­hus­stem­ning.

Stort udhus (carport). Petanque-bane.

Du får et sommerhus, hvor du kan nyde ferien og ikke skal arbejde hele tiden. Når du kommer og kigger, så prøv at nyde stilheden og tag den korte gåtur til stranden. Tilstands- og elrapporter er nogle af de flotteste du kan finde.

Fra Feriepartner har vi modtaget et årligt estimeret lejebudget, hvor det skulle være mulig at få en bruttoindtægt på kr 68.000/år.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105108
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.029 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ejerudgifter pr. md.
1.820 kr.
Pris/m²
19.691 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
280 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.171 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.363 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00