Fritidshus fra EDC

Primulavej 3, Reersø Ornum

4281 Gørlev

1.095.000 kr.

4/3 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 10:00 - 13:00

Velholdt EBK sommerhus. 1400 meter til badestrand

Hyggeligt og velholdt EBK sommerhus, der er velegnet til både den mindre og den lidt større familie.

Beliggende i fredeligt og naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de, med kun 1.400 meter til god sandbadestrand finder man dette skønne sommerhus. På turen til stranden, krydses Halleby Å – også kendt som Sukkerkanalen, hvor der er mulighed for at fange bæk- og havørred. Har man kajak er her en oplagt mulighed for at sejle til stranden eller en tur mod syd til åen's udløb i Jammerland Bugt. I dette område kan man endvidere opleve kronvildt.

På den 1.220 m² store grund er opført et EBK sommerhus, et gæstehus samt et redskabsskur.

EBK sommerhuset har loft til kip, hvilket giver en god rumfornemmelse fra det øjeblik man træder ind i huset. Sommerhusets 48 m² er optimalt udnyttet med 2 værelser, mindre fordelingsgang med plads til overtøj, badeværelse med gulvvarme og vaskemaskine samt køkken i åben forbindelse med stue. Huset er lyst og imødekommende og stuens store vinduesparti giver et godt lysindfald i huset. Fra stuen er der udgang til stor, ugenert, sydvendt fliseterrasse, hvor der er rig mulighed for at solen og de rolige omgivelser kan nydes. Terrassen er delvist overdækket og havemøblerne kan sættes under halvtag. I køkkenet er der installeret opvaskemaskine. Husets 2 værelser fordeler sig med et soveværelse med plads til 2 senge og indbygget garderobeskab samt et mindre værelse med køjeseng. Begge værelser har indbygget hems, hvilket giver god plads til opbevaring. På husets nordside finder man mor­gen­ter­ras­sen, som ligeledes er flisebelagt.

Har man familie/gæster på besøg eller er teenagebørnene med, er der mulighed for overnatning i det 19 m² store gæstehus. Gæstehuset er indrettet med tekøkken, køleskab samt kogeplade. Her er der mulighed for at lave en kop kaffe eller let anretning, som kan nydes på den tilbyggede træterrasse. Gæstehuset er elopvarmet.

EBK huset opvarmes med varmepumpe, der kan betjenes hjemmefra, så huset er lunt, når man ankommer en kold vinterdag. Endvidere er der installeret ter­mostat­sty­ret elvarme. Huset er helårsisoleret, hvilket gør det velegnet til brug hele året. Der er eget afløbssystem med pumpebrønd og indlagt Fibernet.

I Gørlev finder man bl.a. supermarkeder, apotek, legetøjsbutik, biograf og sportshal. Fra Gørlev er der bus­for­bin­del­ser til Slagelse og Kalundborg, hvorfra der kører tog.

Her er således en enestående mulighed for at erhverve et sommerhus i en fornuftig størrelse med alle fornødenheder, beliggende i et naturskønt område tæt på strand.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105363
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.220 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.072 kr.
Pris/m²
16.343 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.399 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.135 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00