Fritidshus fra EDC

Flinterevsvej 12, Løserup Strand

4300 Holbæk

2.745.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 12:00 - 17:00

Elegant og kva­li­tets­be­vidst fritidsbolig!

Pragtfuldt, helår­s­an­ven­de­ligt og nyere årgang 2009 fritidshus ved skønne Løserup strand.

Den harmoniske og velbyggede fritidsbolig er med et boligareal på velindrettede 79 kvm.

Tilhørende boligen er 45 kvm. værksted til den kreative person eller hobby entusiasten, til gildesal, potentielt anneks, ekstra værelser eller blot ens kæreste eje på 4 hjul… Mulighederne er mange!

Der er toilet og installationer til badeværelse i tilbygningen.

Grunden er utrolig charmerende, ugeneret og letholdelig, og er orienteret mod sydvest ud til åbne marker.

Via en nærmest 'privat' sti er der helt eksakt 178 meter ned til den skønne strand og det friske badevand.

Løserup strand er placeret næsten helt på den nordlige spids af Tuse Næs. Der er ca. 4 km. til ind­købs­fa­ci­li­te­ter i Udby, og ca. 16 km. til Holbæk bymidte med re­stau­ra­tions­lilv, havn, golfbane, stadion og naturligvis alt i indkøb.

Boligen er med en lys og imødekommende planløsning, og opvarmes via luft-til-luft varmepumpe og effektiv brændeovn.

Indeholder entré, badeværelse med gulvvarme, stort soveværelse med adgang til hems, bryggers, åbent køkken med tilhørende spiseafdeling og stor opholdsstue i vinkel, hvor der let og elegant kan adskilles til endnu et værelse (også med mulighed for adgang til hems).

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43003970
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.243 kr.
Pris/m²
30.500 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.613 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22