Fritidshus fra EDC

Kisserupvej 109, Tuse Næs

4300 Holbæk

950.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende fritidshus med både historie og potentiale

Huset her er en enestående mulighed for jer, der ønsker et fritidshus med både historie og potentiale. Dette charmerende hus på 106 m², beliggende på en 790 m² grund, byder på udfoldelse og en unik atmosfære, der afspejler husets alder og karakter. Med en lavloftet konstruktion, der vidner om en svunden tid, er dette hjem perfekt for dem, der værdsætter autenticitet og ønsker at sætte deres eget præg på en igangværende renovering.

Sælger har allerede påbegyndt renoveringen, hvor tre ud af fire tagflader er blevet udskiftet, mens bagsiden stadig prydes af det originale stråtag. Dette giver jer en fantastisk mulighed for at færdiggøre projektet efter jeres egne ønsker og behov. En af de charmerende detaljer ved ejendommen er den røde port i huset, som kun kan åbnes indefra, hvilket kan undres dens funktion gennem tiden.

Beliggende i det naturskønne Tuse Næs, er dette fritidshus ideelt for dem, der ønsker at kombinere roen fra landlivet med byens mange tilbud. Holbæk er kendt for sin moderne køb­stads­stem­ning, en levende bymidte og et rigt udvalg af kultur- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Området omkring Isefjorden byder på enestående na­tu­ro­p­le­vel­ser med strandenge, skove og kyst­stræk­nin­ger, der indbyder til både afslapning og eventyr.

For de kul­turin­ter­es­se­re­de tilbyder Holbæk både Holbæk Museum og Museet Æglageret, hvor man kan dykke ned i både lokalhistorie og moderne kunst. Byen er også vært for mange arrangementer, især i som­mer­må­ne­der­ne, hvilket sikrer, at der altid er noget spændende at foretage sig.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104034
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ejerudgifter pr. md.
1.413 kr.
Pris/m²
7.661 kr.
Pris
950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.353 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Johanne Emilie Lindberg Møller

Ejendomsmægler, MDE, køberrådgiver m/Tryghedsmærke

joh@edc.dk40 18 54 2658 58 77 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02