Fritidshus fra EDC

Strandgården Øst 11, Kastrup

4300 Holbæk

1.450.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
50 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 17:00

Fritidshus med stort anneks kun 400 meter fra Lammefjorden

Højt placeret på en ugeneret hjørnegrund kun 400 meter fra vandet i Bjergskov kan I nu overtage dette klassiske fritidshus med et tilhørende rummeligt anneks. Huset ligger i et grønt og meget fredeligt som­mer­hu­s­om­rå­de med en rar atmosfære, der giver ro og rum til fordybelse, gåture i det fri og friske dukkerter i Lammefjorden. Det tager kun omkring fem minutter at gå ned til områdets rolige og naturskønne strandstykke med gangstier og en fælles badebro, som grun­de­jer­for­e­nin­gen sætter op. Da stranden tilmed er meget lidt befærdet, er der stunder, hvor I er heldige at have hele stranden for jer selv.

Fritidshuset står pænt, og det renoveret i 2019, fuldt møbleret i 2020, mens der er en ny varmepumpe fra 2024. Det rummer to østvendte soveværelser, et bru­se­ba­de­væ­rel­se og et stort, åbent opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen. Her er der også en brændeovn og en dobbelt terrassedør mod vest, hvorfra I kan træde barfodet ud på en stor, lækker træterrasse, der er opført så sent som i 2023. Det store anneks er ideelt til overnattende gæster og store teenagere, der ønsker en afdeling for sig selv. Her er både plads til en dobbeltseng og en sovesofa, og der er tilmed kontor-, kommode- og skabsplads.

Den nye solterrasse er lige så bred som husets stuemiljø, så her er rigeligt med plads til solvogne og grillmiddage i venners selskab. Den 863 kvadratmeter grund er samtidig lukket af en hæk, så udemiljøet er meget privat. På grunden findes der også tre fine skure, hvoraf det ene er isoleret.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104121
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.228 kr.
Pris/m²
22.308 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.438 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.703 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Johanne Emilie Lindberg Møller

Ejendomsmægler, MDE

joh@edc.dk40 18 54 2658 58 77 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02