Fritidshus fra EDC

Vinkelvej 4, Gamløse

4305 Orø

1.195.000 kr.

2/1 rum, 57 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende fritidshus midt i den naturskønne Isefjord, på Orø

Vinkelvej 4, byder på en unik mulighed for at eje et charmerende fritidshus midt i den naturskønne Isefjord, på Orø. Dette hyggelige sommerhus er ideelt for dem, der ønsker en fredfyldt oase væk fra hverdagens stress og jag. Med et boligareal på 57 m² tilbyder huset en intim og hyggelig atmosfære, perfekt til afslapning og samvær med familie og venner.

Indretningen omfatter et stort soveværelse i en tidligere tilbygning og en opholdsstue samt spisestue i ét. Det giver plads til både overnattende gæster og hyggelige stunder med familien. Fra stuen er der åben forbindelse til udgangen til en solrig terrasse. Her kan I nyde morgenkaffen, mens I lader jer betage af den om­kring­lig­gen­de natur. Badeværelset er funktionelt indrettet og fuldender husets praktiske rumfordeling.

Grunden på 1224 m² giver rig mulighed for at udfolde sig udendørs. Haven er en sand perle, hvor I kan nyde de lange sommerdage i fred og ro, omkranset af grønne omgivelser. Her er der plads til leg, afslapning og måske endda en køkkenhave for de ha­ve­in­ter­es­se­re­de. Den store grund sikrer også en høj grad af privatliv, hvilket gør det nemt at finde ro og lade batterierne op.

Orø er kendt for sin aktive ø-kultur og det stærke fællesskab blandt øens beboere. Her finder I alt, hvad hjertet begærer af faciliteter, lige fra Dagli’ Brugsen til den lokale kro og skole. Øens størrelse gør det nemt at komme rundt, og med kun en time til København og 30 minutter til Holbæk, er det overraskende nemt at kombinere ø-livet med byens puls.

Området omkring Vinkelvej 4 er præget af stilhed, frisk luft og en storslået natur, der indbyder til både gåture og cykelture. Det nærliggende vand inviterer til badeture, fiskeri eller en tur i kajak. Orø har noget for enhver smag, og dette fritidshus er en perfekt base for at udforske alt, hvad øen har at byde på. Kom og oplev denne perle midt i Isefjorden – et sted, hvor minder skabes, og hvor hverdagens bekymringer synes langt væk.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104258
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.224 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.216 kr.
Pris/m²
20.603 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.473 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Johanne Emilie Lindberg Møller

Ejendomsmægler, MDE, køberrådgiver m/Tryghedsmærke

joh@edc.dk40 18 54 2658 58 77 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02