Fritidshus fra EDC

Bregnebjergvej 31, Nygård

4500 Nykøbing Sj

1.195.000 kr.

4/3 rum, 71 m²
Nyhed

Charmerende fritidshus med stor have

Velkommen til Bregnebjergvej 31. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Fritidshuset byder på 61 velindrettede m2 og ejendommen rummer en skøn aflukket have på 1.510 m2 med beplantning og bl.a. en frugttræer, hvor du kan opholde dig privat og ugenert. Her får du en rolig og fredelig beliggenhed for enden af blind stikvej. Derudover får du et anvendeligt anneks på 10 m2, der bidrager med flere sovepladser til gæster.

Den overdækkede terrasse skaber en hyggelig oase, hvorfra du finder indgang til fritidsboligen. Fra hoveddøren bydes du indenfor til et ældre køkken - delvist åbent til stuen. Derudover finder du et brugbart viktualierum til opbevaring af diverse. I forlængelse af køkkenet finder du et stort opholdsrum med gode opholdsområder. Der er plads til et hyggeligt spiseområde og med adgang ud til en hyggelig overdækket terrasse. Det aflukkede ter­ras­se­om­rå­der bidrager med et super område til de koldere sommeraftener, så du kan opholde dig i læ.
Videre fra stuen møder du en væ­rel­ses­af­de­ling med 3 funktionelle værelser samt et mindre disponibelt rum til opbevaring. Denne opdeling skaber en god mulighed for at trække sig tilbage, imens man samtidig kan tilbringe hyggelige stunder med familien. Derudover finder du ligeledes et badeværelse, der indeholder dets nødvendigheder.

Til ejendommen hører også en carport med brugbart skur i forlængelse heraf samt to udhuse, der giver anledning til mange formål såsom ekstra op­be­va­rings­plads til haveredskaber eller evt. værksted. Den skønne have er aflukket, så du kan opholde dig privat og ugenert fra naboer mv. Området byder på kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der enten i form af købmanden i Nyrup eller i Nykøbings mange supermarkeder. Alt i alt byder fritidshusets beliggenhed på mange aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser inden for blot kort rækkevidde.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os for en fremvisning på 59 91 33 33 for en fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003927
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.510 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.797 kr.
Pris/m²
17.071 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.853 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.404 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33