Fritidshus fra EDC

Laur Jensensvej 1, Ebbeløkke

4500 Nykøbing Sj

1.650.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Nyhed
153 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:00 - 12:00

Velkommen til Odsherred...

Rendyrket sommerhusidyl i smuk klassisk stil på stille vej nær vandet…

Velkommen til Laur Jensensvej 1 – en lille perle, der ligger fredeligt på en hyggelig vej. Her, midt i naturens rolige favntag, er du kun 8 minutters spadseretur fra den fine strand og badebro, hvor bølgerne slår blidt mod kysten. Sommerhuset, oprindeligt fra 1967, har fået kærlig opmærksomhed med en større om- og tilbygning. Taget er skiftet, der er nye plankegulve, nyt badeværelse, alle vægge er nymalede, her er ny el, facaden er nymalet og her er termovinduer. Der er forberedt til lade stander til elbilen.

Her træder du ind i en renoveret drøm, hvor hver en detalje er sat i stand og alle møbler og inventar er valgt med omhu. Indenfor byder huset på ægte som­mer­hus­stem­ning med de flotte plankegulve og lyse vægge og lofter i en stil, der føles rigtig indbydende. Når du træder indenfor i husets entré, er der god plads til overtøjet og her er adgang til det utrolig flotte og nye badeværelse. Det charmerende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor familie og venner vil samles omkring bordet – måske til brætspil, lange snakke eller bare hyggelige stunder. Den stemningsfulde stue indbyder til afslapning med et smukt kig ud over grunden. Huset rummer også et stort for­æl­dresove­væ­rel­se (der oprindeligt har været to værelser) samt endnu et værelse i en god størrelse. Fra stuen fører en dør direkte ud til skøn træterrasse, lidt hævet over grunden, så her er der lagt op til lune sommeraftener med kolde drinks og grillhygge i skæret fra den sidste aftensol.

Beliggenheden i Ebbeløkke, lige på grænsen til Sjællands Odde, placerer dig midt mellem Kattegat og Sejerøbugten, hvor naturen venter lige uden for døren med dyreliv, vandreture og vidunderlige udsigtsposter. Odsherred er kendt for sin smukke natur, gårdbutikker med friske råvarer og hyggelige spi­se­op­le­vel­ser. De senere år har området fået et dejligt løft med nye tiltag: et kaffehus, ost- og vinhandel samt et økologisk bageri. I Havnebyen kan du besøge den autentiske fiskerihavn og fiskehandlen, hvor du kan få dagens fangst med hjem – eller nyde et måltid på en af de gode spisesteder eller den legendariske grillbar, ”Tunen”. Gårdbutikkerne Kastanjelys og Birkemosegård byder på økologiske lækkerier, og de daglige indkøb kan nemt klares i SuperBrugsen i Havnebyen eller Rema1000 i Lumsås, som ligger bare fem minutter væk.

Vi glæder os til at byde velkommen på Laur Jensensvej 1…

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45902857
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.276 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2023
Ejerudgifter pr. md.
1.498 kr.
Pris/m²
26.613 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.434 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.441 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57