Fritidshus fra EDC

Østerlyngvej 181

4500 Nykøbing Sj

1.499.000 kr.

7/7 rum, 85 m²
Nyhed
161 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. apr. 11:00 - 11:30

Indbydende fritidshus på stor naturgrund

Velkommen til Østerlyngvej 181. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor i dette charmerende og indbydende fritidshus.

Her får I et klassisk sommerhus på 85 m2 med fire gode soveværelser, to rummelige opholdsrum og et køkken. I huset får I plads til hele familien med 8 sovepladser i huset, her er er god plads til alle. Ejendommens grundareal på 2.484 m2 byder på en hyggelig naturgrund med rig mulighed for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og skønne opholdsområder på den store træterrasse. Dette dejlige fristed indbyder til afslapning i naturskønne omgivelser med en af Danmarks bedste sandstrande i gåafstand.

Selve boligen er indrettet som følger: Fra entréen træder I ind i en fin fordelingsgang, der giver jer adgang til to af fritidshusets soveværelser. Begge værelser er funktionelle og rummer en god størrelse. Herfra mødes I af et fantastisk samlingsrum, hvor I kan tilbringe dejlige stunder med familien omkring brændeovnen. Stuerne er præget af de store vinduespartier og flere havedøre, der livligt trækker solens stråler ind. Med højt til loftet får I en god rumfornemmelse og plads til hele familien. Fra opholdsstuen er der adgang til boligens køkken med hvide overflader, der udviser et lyst og pænt udtryk. Her er der endnu engang skøn udgang til den solrige terrasse, hvilket forener inde- og udemiljøet til én samlet helhed. Terrassen omkranser en stor del af boligen og bidrager med ugenerede gode solspots dagen rundt.
Fritidsboligen har særskilt bad- og toilet, som tilføjer en ekstra funktionalitet til boligen. Det sidste samlingsrum er indrettet som spisestue og herfra kan I nyde den skønne udsigt over grunden. Fra spisestuen finder I yderligere en væ­rel­ses­af­de­ling med to gode soveværelser.

Med denne beliggenhed befinder I jer nær naturskønne omgivelser med kort afstand til både Nykøbing Sj. og Rørvig med alle dets faciliteter. Lige rundt om hjørnet finder I den lokale købmand, hvor alle indkøb kan klares. I kan gå til den børnevenlige Rørvig strand, som indbyder til familiehygge med dets bløde sand og smukke klare vand.
På ejendommen er der ydermere et udhus fra år 2017 på 25 m2 med en masse an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os på 59 91 33 33 for en fremvisning af dette fritidshus.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003887
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
2.484 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ejerudgifter pr. md.
2.380 kr.
Pris/m²
16.473 kr.
Pris
1.499.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.591 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.775 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33