Fritidshus fra EDC

Kåltoften 8, Ordrup

4540 Fårevejle

1.595.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Nyhed

Hyggeligt sommerhus i Ordrup

Dette spændende fritidshus fremstår klassisk sortmalet med flotte hvide vinduesrammer, hvilket giver en tidløs og indbydende charme. Huset er smukt placeret på en skøn grund, der tilbyder masser af muligheder for både aktivt udeliv og afslapning. Den dejlige badestrand ligger kun en kort og behagelig spadseretur væk, hvilket gør dette hus til en ideel base for sommerferie og weekendophold.
Indretning
Huset byder på en praktisk entre og et lækkert fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus, hjørnebadekar og gulvvarme, der giver en luksuriøs følelse. Derudover findes et værelse samt et disponibelt rum med adgang til endnu et værelse. Sidstnævnte er ikke godkendt til beboelse, men er registreret som indbygget udhus på 17 m² – perfekt til opbevaring eller ekstra plads.
Det åbne køkken er lyst og indbydende med lyse skabselementer og en god spiseplads, og det har åben forbindelse til den dejlige stue. Stuen har højt til loftet, et vidunderligt lysindfald og en brændeovn, der skaber en hyggelig atmosfære. Klinkegulv med gulvvarme gør både stuen og resten af huset komfortabelt året rundt. Fra alrummet er der udgang til en skøn, overdækket terrasse, hvor man kan nyde den smukke have og de rolige omgivelser.
Udendørs og beliggenhed
Grunden er ideel til både afslapning og aktivitet – her er masser af plads til leg, spil og hygge. Den børnevenlige strand i Sejerøbugten, der hurtigt kan nås, byder på fantastisk udsigt og gode muligheder for at sætte båden i vandet, hoppe i fra den store bro eller nyde solen på den brede sandstrand.
Når dagen er omme, kan man stoppe i Ordrup og nyde en lækker is eller et let måltid på en af caféerne, mens man fodrer ænderne i gadekærret. Derudover ligger Kårupskoven inden for cykelafstand, perfekt til en tur i naturen.
Odsherreds smukke natur med de lange kyst­stræk­nin­ger, høje klitter og den flade Lammefjord giver en unik oplevelse, og området byder desuden på kunst, lokale råvarer og en rig kulturhistorie, hvor solvognen er et af de mest kendte fund.
Dette fritidshus er det perfekte sted til både afslapning og aktive dage – kom og oplev charmen selv!

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504286
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
2.019 kr.
Pris/m²
19.938 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.208 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72