Fritidshus fra EDC

Jupitervej 10, Højby Lyng

4573 Højby

1.595.000 kr.

4/3 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 16:00

Charmerende sommerhus med god planløsning

Vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen til dette super charmerende sommerhus, placeret midt i naturskønne omgivelser.
Sommerhuset byder på masser af skønne lysindfald og er indbegrebet af som­mer­hus­char­me, og vi glæder os til at byde jer velkommen.

Indenfor venter en pæn entre med plads til sko og overtøj, 2 gode og rummelige soveværelser, et mindre sovekammer, et pænt badeværelse, et klassisk sommerhus køkken med malede fronter, som passer ind til farvepaletten der er valgt i huset og slutteligt den store stue.
Stuen er helt klart husets hjerterum - her er nemlig plads til det store langbord så familien kan samles, det hyggelige sofahjørne med de store vinduespartier som forsyner stuen med masser af naturlig belysning. For enden af stuen finder I brændeovnen der nemt forsyner og fordeler varmen rundt i sommerhuset.
Fra stuen er der adgang til en stor træterrasse, der er delvist overdækket så man kan sidde i tørvejr i tilfælde af regnvejr. På terrassen er der flere gode kroge hvorfra man kan nyde ens vue over haven.
Haven er nem, overskuelig og har godt med beplantning så man får sin egen lille oase i de varmere måneder. I haven findes foruden et mindre redskabsskur også et brugbart udhus der i dag bruges til overnattende gæster.

Sommerhuset er spil­de­vand­s­klo­a­ke­ret.

Sommerhuset er jf. BBR 58 m2. kvadratmeter stort, dog er 10 m2. er under lovliggørelse. Kontakt ejen­doms­mæg­le­ren for mere information.

Der er kun små 10 minutters cykeltur til Gudmindrup strand, som er én af de mest
attraktive badestrande i området. Her finder man også "Haveje", en hyggelig strandbar,
hvor der også kan købes både is og burgere samtidig med at man kan nyde den skønne
og børnevenlige badestrand.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45601924
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
895 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.425 kr.
Pris/m²
24.922 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
205 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.292 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Et hus er mere end blot mursten og arkitektur. Det er rammen om jeres drømme, minder og et sted, hvor livet udfolder sig. Giv' mig et kald og lad mig hjælpe jer med at finde drømmehjemmet

Anders Nicolaisen

Ejendomsmægler, MDE

annic@edc.dkEDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13