Fritidshus fra EDC

Sivgræsvej 2, Græsmarken

4591 Føllenslev

1.195.000 kr.

2/1 rum, 49 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 12:00 - 12:30

Tæt på Vesterlyng badestrand

EDC Westermann præsenterer dette charmerende fritidshus, der ligger tæt på den skønne Vesterlyng badestrand – en ideel beliggenhed for dem, der ønsker at nyde livet ved kysten. Dette fritidshus byder på en rummelig entre, der giver en indbydende velkomst til hjemmet.

Badeværelset er pænt indrettet med brus, og det flotte, funktionelle køkken med god skabsplads har en åben forbindelse til stuen, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Stuen er indrettet med en hyggelig spiseplads og har et dejligt lysindfald, der giver et godt kig til den velplejede have.

Fritidshuset rummer to soveværelser i god størrelse, der sikrer komfortable over­nat­nings­mu­lig­he­der. Fra stuen er der adgang til en overdækket træterrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener og den friske luft.

Haven er anlagt med diverse flotte buske og træer samt en god rand­be­plant­ning, der skaber en hyggelig og privat atmosfære. Haven er nem at holde, hvilket gør det til en ideel oase for afslapning og leg.

Derudover er der en carport med integreret udhus, som giver plads til haveredskaber og opbevaring.

Dette fritidshus er en sjælden mulighed for dem, der ønsker et fristed tæt på stranden. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv, hvad denne skønne ejendom har at tilbyde!

Havnsø & Vesterlyng er omgivet af skønne omgivelser. Her er lokal brugs, kro, kulturklub, sejlklub og is- og pandekagehus. Det fredede naturreservat Vesterlyng byder på særpræget og skøn natur, en af Danmarks bedste sand­ba­de­stran­de, som har det anerkendte ”blå flag”, som er et internationalt kvalitetsmærke, der sikrer gode strandop­le­vel­ser. Fra havnen er der bl.a. mulighed for at sejle med færge til turist øen Nekselø. Der er gode bus­for­bin­del­ser til andre byer, som bl.a. Jyderup og Kalundborg, hvor man måske ville fortage de lidt større indkøb eller springe på toget her fra mod København.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702389
Boligareal
49 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.078 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.117 kr.
Pris/m²
22.130 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.885 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.527 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02