Fritidshus fra EDC

Birkestien 7, Kaldred

4593 Eskebjerg

1.195.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 13:30 - 14:00

Velholdt 135 kvm. sommerhus

Nu udbydes dette smukke sommerhus beliggende på Birkestien til salg. Beliggende på lukket vej, hvor du for enden af vejen finder et stort grønt område.

Huset, der er yderst velholdt, er på 135 kvm og indeholder entre, stor stue med pilleovn. Stuen er i forbindelse med fordelingsgang til husets tre store værelser, delvist åbent køkken. Badeværelse med flot ba­de­væ­rel­ses­mø­bel med to håndvaske og klinker på gulv Fra det ene værelse udgang til terrasse. Indgang til bryggers udefra. De store vinduespartier giver et rigtigt fint lysindfald. Den skønne træterrasse er ført hen til udhuset (anvendelig til overnatning), her er der også et mindre skur og overdækning. Der er yderligere et brændeskur.

Absolut et sommerhus, der skal ses.

Kaldred Ferieby er et ældre, men hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er mange stisystemer rundt i området, der forbinder de mange fællesarealer. I området finder du også en Put & Take sø. Om sommeren kan du nyde is og andet godt fra GrillPerlen, der ligger lige midt i området. Der er ca. 5- 6 km til Vesterlyng, der er et fredet område med en skøn natur med lyng og klitter. Her finder du fritgående kreaturer og et rigt fugleliv. Det er også her, du finder en af Danmarks allerbedste strande, en skøn sandbadestrand. Skal der ske lidt mere, så besøg Havnsø, der emmer af liv om sommeren. Her finder du flere spisesteder, kaffebarer, ishus, nyanlagt legeplads. Der er også mulighed for at bade fra havnen. Tag evt. en tur med færgen til skønne Sejerø eller Nekselø. Ind­købs­mu­lig­he­der er der i den lokale brugs i Eskebjerg.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702430
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.240 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2013
Ejerudgifter pr. md.
1.440 kr.
Pris/m²
8.415 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.573 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02