Fritidshus fra EDC

Stefansvej 1, Kaldred

4593 Eskebjerg

895.000 kr.

4/3 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. nov. 15:00 - 15:30

Fritidshus beliggende på ugeneret hjørnegrund

Vi præsenterer hermed en fantastisk bolig, der kombinerer moderne komfort med en ideel beliggenhed.

Denne ejendom byder på en stor stue og køkken i ét, hvilket skaber et åbent og indbydende rum, perfekt til både hverdagens aktiviteter og festlige sammenkomster. Fra stuen er der direkte udgang til en stor terrasse, hvor du kan nyde solens stråler og de skønne udendørs omgivelser. Boligen rummer tre rummelige værelser, der giver mulighed for både sovepladser og kontorplads, alt efter behov. Det pæne badeværelse er indrettet med moderne faciliteter og tilbyder en behagelig oase til afslapning. De flotte gulve i hele boligen tilføjer et stilfuldt præg og skaber en sammenhængende atmosfære.

Ejendommen er beliggende på en ugenert hjørnegrund, der omfavner en skøn have, perfekt til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan du skabe din egen grønne oase og nyde privatlivets fred.

Med en varmepumpe og gulvvarme på badeværelset er boligen både energieffektiv og komfortabel året rundt. Desuden er der fibernet til rådighed, hvilket sikrer hurtig in­ter­net­for­bin­del­se til både arbejde og underholdning. Denne bolig er ideel for familier eller par, der ønsker et hjem med plads til både samvær og privatliv. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv, hvad denne skønne ejendom har at tilbyde!

Kaldred Ferieby er et ældre, men hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er mange stisystemer rundt i området, der forbinder de mange fællesarealer. I området finder du også en Put & Take sø. Om sommeren kan du nyde is og andet godt fra GrillPerlen, der ligger lige midt i området. Der er ca. 5- 6 km til Vesterlyng, der er et fredet område med en skøn natur med lyng og klitter. Her finder du fritgående kreaturer og et rigt fugleliv. Det er også her, du finder en af Danmarks allerbedste strande, en skøn sandbadestrand. Skal der ske lidt mere, så besøg Havnsø, der emmer af liv om sommeren. Her finder du flere spisesteder, kaffebarer, ishus, nyanlagt legeplads. Der er også mulighed for at bade fra havnen. Tag evt. en tur med færgen til skønne Sejerø eller Nekselø. Ind­købs­mu­lig­he­der er der i den lokale brugs i Eskebjerg.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702417
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.049 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
2013
Ejerudgifter pr. md.
1.067 kr.
Pris/m²
12.431 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.220 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.186 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02