Fritidshus fra EDC

Maelskifterne 34, Havnelev Mark

4673 Rødvig Stevns

1.995.000 kr.

3/3 rum, 50 m²
Nyhed

Istandsat fritidshus i naturskønne Rødvig Stevns nær havn og strand.

Maelskifterne 34, 4673 Rødvig Stevns, er et skønt fritidshus, der tilbyder en unik mulighed for at trække sig tilbage fra hverdagens travlhed og nyde den fredfyldte atmosfære i det naturskønne Rødvig Stevns. Med et boligareal på 50 m² fordelt på tre værelser, er dette hus ideelt til afslappende ferier og weekender. Boligen er beliggende på en rummelig grund på 1017 m², hvilket giver rig mulighed for at skabe jeres egen lille oase.

Indenfor byder huset på en velindrettet planløsning, der gør det nemt at føle sig hjemme. Det åbne opholdsmiljø, hvor stue og spisestue er integreret, skaber en let og indbydende stemning, som forstærkes af det skønne lysindfald fra de store vinduer. Herfra er der udgang til en dejlig terrasse, hvor I kan nyde solen og de rolige omgivelser. Køkkenet er funktionelt og klar til at tilberede lækre måltider, som kan nydes i det hyggelige opholdsmiljø. De tre værelser giver god plads til både familie og gæster, og her er alt, hvad I behøver for at kunne trække jer tilbage og nyde en afslappende ferie.

Grunden er omkranset af store træer og buskadser, hvilket skaber en ugeneret atmosfære, hvor I kan slappe af og nyde naturen. Her er der plads til både leg og afslapning, og den flisebelagte terrasse inviterer til hyggelige stunder i solen. Udenfor finder I også et anvendeligt udhus, der kan bruges til opbevaring eller som værksted.

Rødvig Stevns er en charmerende fiskerby på det sydlige Sjælland, der byder på en fantastisk kombination af naturskønne omgivelser og spændende aktiviteter. Byen huser en af regionens hyggeligste lystbådehavne med plads til 110 både, og kun 100 meter fra havnen finder I Rødvig Strand, som er et ideelt udflugtsmål. Som beboere i Rødvig vil I også befinde jer tæt på Stevns Klint, som er en del af UNESCO Verdensarv og rummer en spændende historie om masseuddøen for 66 millioner år siden. Her kan I opleve Stevns Klint Experience og udforske de fire kløverstier, som alle udspringer fra Lystbådehavnen.

Med denne adresse får I en unik mulighed for at opleve alt, hvad Rødvig Stevns har at byde på, fra naturskønne omgivelser til spændende aktiviteter og gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter. Dette fritidshus er den perfekte base for jer, der ønsker at nyde livet i en af Danmarks mest charmerende kystbyer.

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702284
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.017 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
1.693 kr.
Pris/m²
33.250 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.375 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.988 kr.
Læs mere om boliglån

Oliver Færge Hentze

Ejendomsmægler, MDE

ofh@edc.dk31 75 54 9158 58 71 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20