Fritidshus fra EDC

Vinkelager 16

4673 Rødvig Stevns

2.495.000 kr.

3/3 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende fritidshus i naturskønne Rødvig Stevns - tæt på strand og havn!

Vinkelager 16 i Rødvig Stevns er et charmerende fritidshus, der tilbyder en unik mulighed for at skabe uforglemmelige ferieminder i en af Danmarks mest naturskønne områder. Med et boligareal på 69 m² fordelt på ét plan, er dette hus ideelt for dem, der søger en fredfyldt oase væk fra hverdagens travlhed. Huset rummer tre værelser, hvilket giver plads til både familie og venner, der ønsker at overnatte og nyde de smukke omgivelser.

Ejendommen er placeret på en rummelig grund på 872 m², der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, havearbejde eller blot afslapning i den friske luft. Den store have er perfekt til hyggelige stunder med grill og samvær, og der er plads til at anlægge blomsterbede eller en køkkenhave for de ha­ve­in­ter­es­se­re­de. Her kan I nyde solrige dage i jeres egen private oase, omgivet af naturens skønhed.

Rødvig Stevns, hvor huset er beliggende, er en idyllisk fiskerby kendt for sin naturskønhed og charmerende atmosfære. Byen ligger ved Stevns Klint og Østersøen, hvilket giver en enestående udsigt og mulighed for at nyde den friske havluft. Havnen i Rødvig er en af regionens største lystbådehavne med 110 pladser, og den er et populært samlingspunkt for både lokale og besøgende. Her finder I hyggelige spisesteder og et havnegalleri, der indbyder til kulturelle oplevelser.

Kun en kort gåtur fra huset ligger Rødvig Strand, et populært udflugtsmål for både lokale og turister. Her kan I tilbringe dagen med at bade, solbade eller blot nyde den smukke udsigt over havet. Rødvig byder også på Rødvig Kro & Badehotel, der er kendt for sin gode restaurant og smukke beliggenhed, perfekt til en afslappende middag efter en dag fyldt med oplevelser.

Som beboere i Rødvig vil I også have nem adgang til Stevns Klint, der er en del af UNESCOs verdensarv. Klinten byder på enestående na­tu­ro­p­le­vel­ser og spændende historie, som kan udforskes gennem Stevns Klint Experience. For de aktive er der mulighed for at udforske området via de fire kløverstier, der udspringer fra lystbådehavnen, og som giver en fantastisk mulighed for at opleve den storslåede natur til fods eller på cykel.

Vinkelager 16 er mere end blot et fritidshus; det er en invitation til at nyde livet i et af Danmarks mest eftertragtede områder. Her får I muligheden for at skabe jeres egen ferieoase, hvor afslapning og na­tu­ro­p­le­vel­ser går hånd i hånd.

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702280
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
872 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.732 kr.
Pris/m²
33.716 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.252 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20