Fritidshus fra EDC

Hybenvej 6, Bønsvig Str

4720 Præstø

1.175.000 kr.

4/3 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Verdens hyggeligste sommerhus.

Her får man en seriøs bejler til verdens hyggeligste sommerhus, hvis sådan en konkurrence altså findes. Samtlige 63m² sommerhus giver dig sådan en dejlig ahhh-fornemmelse i mavsen og man kan nyde herligheden straks fra indflytningen. Skøn lys opholdsstue med den knitrende brændeovn i hjørnet og store vinduer mod haven og den store overdækkede træterrasse. I den hyggelige stue er der plads til såvel et stort spisebord til de kommende familiemiddage samt sofahjørne til afslapningen. Åben forbindelse til det fine hvide køkken med god bord-og skabsplads. Soveværelse med dobbeltseng og skabe samt børneværelse med enkeltseng (oprindelig var der køjeseng). Badeværelse med brus og toilet. Sommerhuset er bare udnyttet til perfektion! Anneks/gæstehus med stort soveværelse samt stue/bar til de sene nætter. Udhus og lille værksted til opbevaring. Hængekøjen gøres også hurtigt sommerklar og sammen med resten af haven indbyder den til en lille "morfar" når man bliver lidt "lækker-søvning". Haven er både børne- og hundevenlig og aflukket med hegn og fine sorte sme­de­jern­slå­ger. Beliggende lige op til stort naturområde og ingen "bagboer" til at forstyrre den berømte sommerhus-fred. Der er bare klar til mange hyggelige timer alle vegne.
Herligheden er beliggende på lille lukket vej i altid skønne Bøged Strand på Jungshoved. En lille vandring i det smukke landskab på ca. 400 meter og fødderne bliver våde og man kan tage en lille svømmetur i den friske Bøgestrøm. Med hunden i snor og ungerne under armen er familiehyggen i højsædet. Bambi og alle hans venner kommer helt tæt på og det rige dyreliv i området spænder vidt.
I området findes tilmed uendelige skove med stier til cykling, løb osv., bådebro og en alsidig befolkning i alle aldersgrupper.
Den smukke købstad Præstø ligger i nærhed og her findes jo alt til både hverdag og fest. Fransk Forår trækker fulde huse og Michelin mad nydes på Frederiksminde. Lidt mindre højtideligt bliver det nede på havnen med charme og sjæl.
Er du træt af hverdagens stress og jag, så sænk farten og tag med på en fremvisning, du skal blot ringe på 55 98 56 20. EDC Vordingborg står klar med nøglerne alle ugens dage.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605889
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.206 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.332 kr.
Pris/m²
15.878 kr.
Pris
1.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.764 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.318 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20