Fritidshus fra EDC

Krageholmsvej 59, Enø

4736 Karrebæksminde

2.250.000 kr.

3/2 rum, 73 m²

Charmerende sommerhus med lækkert udeområde

Velkommen til Krageholmsvej 59, Enø – et skønt sommerhus med et boligareal på 73 m², der tilbyder en lys og indbydende atmosfære med loft til kip og moderne indretning. Huset blev opført i år 2000 og gennemgik en større ombygning i 2021, hvor der er skabt en stilfuld sammenhæng mellem det oprindelige design og nutidens komfort. Boligen rummer 2 værelser, der er ideelle som soveværelse og gæsteværelse. Badeværelset er lyst og moderne, med god plads og stilrene materialer, der giver et frisk udtryk.

Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et socialt og hyggeligt opholdsområde. Her er der rig mulighed for at tilbringe kvalitetstid med familie og venner, og de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald hele dagen. Fra stuen er der adgang til en skøn udestue på 18 m², som er perfekt til afslapning – uanset vejret udenfor.

Sommerhuset ligger på en 744 m² stor grund med flere gode terrasser, der giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Her er plads til grillhygge, afslapning i liggestolen eller en stille stund med en god bog. Den store garage med integreret udhus giver ikke kun plads til bilen, men også opbevaring af værktøj, havemøbler og andet udstyr, der gør fritidslivet bekvemt.

Området omkring Enø byder på en rolig og naturskøn atmosfære. Med kort afstand til fjorden og grønne områder, er der rig mulighed for at nyde naturens ro, tage på vandreture eller en dukkert i vandet. Karrebæksminde byder også på hyggelige caféer, gode spisesteder og en maritim stemning, der giver sommerlivet et ekstra pift. Krageholmsvej 59 er det perfekte valg for dig, der søger et lyst og rummeligt sommerhus i naturskønne omgivelser.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701477
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
744 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.274 kr.
Pris/m²
26.163 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.987 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.341 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74