Fritidshus fra EDC

Reedtzholmvej 189, Enø

4736 Karrebæksminde

1.795.000 kr.

2/2 rum, 83 m²
Nyhed

Velholdt sommerhus med udsigt til grønt areal

Velkommen til Reedtzholmvej 189 – et indbydende og velholdt sommerhus beliggende i det attraktive område på Enø i Karrebæksminde. Her får du et dejligt fristed med masser af charme, fred og ro – og med direkte adgang til et stort grønt område, der skaber en skøn følelse af luft og plads omkring ejendommen.
Sommerhuset byder på 83 m² bolig, opført i 1979 og løbende vedligeholdt. Blandt andet er huset senest opdateret med ny udvendig beklædning, hvilket giver et flot og tidssvarende udtryk. Indretningen er funktionel og hyggelig med entre, et rummeligt badeværelse med bruseniche og vaskemaskine, to gode værelser samt et køkken i åben forbindelse med stuen. Her er der loft til kip, som skaber en skøn rumfornemmelse, og både brændeovn og luft/luft varmepumpe sikrer varme og komfort hele året rundt.
Udearealerne er noget helt særligt. Grunden på 999 m² er flot anlagt med gode terrasser, grønne kroge og direkte adgang til det fredelige, fælles grønne område – perfekt til en stille stund i naturen. Her er rig mulighed for at nyde solen, læse en god bog eller invitere familien til sommermiddag under åben himmel.
Der medfølger også et godt udhus, som giver ekstra op­be­va­rings­plads eller kan indrettes til hobbyrum, værksted eller måske gæsteplads.
Beliggenheden er i top – tæt på det hyggelige kanalmiljø i Karrebæksminde, hvor caféer, isboder og havnestemning skaber ægte sommeridyl. Her får du både natur og byliv inden for kort afstand.
Et virkelig dejligt sommerhus, som er lige til at tage i brug – året rundt.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701220
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
999 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
2.375 kr.
Pris/m²
20.872 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.244 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.183 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74