Fritidshus fra EDC

Søfronten 32

4736 Karrebæksminde

2.995.000 kr.

3/2 rum, 99 m²

Flot stuelejlighed til salg i "Søfronten"

Nu kan du blive den heldige ejer af denne flotte ferielejlighed beliggende i det populære og aflukkede feriemiljø ”Søfronten” i Karrebæksminde.
Fra denne lejlighed har du mulighed for at nyde udsigten både til den hyggelige havn i Karrebæksminde og til Små­lands­far­van­det. Lejligheden er yderst velholdt, og byder på masser af plads til at familie og venner kan være samlet.

Denne 99 m2 lyse lejlighed med god beliggenhed (tæt på P-plads og tennisbane) indeholder entré/gang, stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og vaskesøjle. Flot køkken med alle hvidevarer i åben forbindelse med stuen, hvor der både er spise- og op­holds­af­de­ling hvor man kan nyde varmen fra brændeovnen og udsigten til naturen lige udenfor døren. Fra køkkenet er der udgang til overdækket terrasse. 2 store soveværelser, hvor det ene soveværelse har walk-in closet. Ved indgangen til lejligheden er der et mindre udhus til venstre for indgangsdøren med plads til havemøbler, grill m.v.
Udover det dejlige område, så har lejligheden terrasser både mod øst og mod vest. Terrassen mod vest er delvis overdækket og der er monteret et markisesystem med mulighed for at nyde udsigten, selvom markisen er nede for vinden. Sælger har etableret et udekøkken så vandudsigten kan nydes mens der grilles. Ved den østvendte terrasse er der ligeledes monteret en markise.

"Søfronten" består af 82 fri­tid­se­jer­lej­lig­he­der.
Til den ene side er der den naturskønne strandeng og til den anden side en lystbådehavn med mulighed for fast bådplads. Når du ejer en lejlighed, har du adgang til tennisbanen samt par­ke­rings­plad­sen efter bommen, der er med kodelås.

Få hundrede meter fra bebyggelsen finder du Sydsjællands bedste badestrand, indkøb (både Spar og Netto) samt hele det fascinerende kanalmiljø med Enøbageren, der har egen isproduktion og cafè, vinbaren "Fiskerlejet", der har overdækket terrasse helt ned til kanalen, flere fiskehandlere med salg og servering af friske fisk samt andre gode restauranter med vandudsigt.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701550
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ejerudgifter pr. md.
2.264 kr.
Pris/m²
30.253 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.757 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.402 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74